※１) 「ユニークな一匹狼」とはサラリーマンのときの「紺野健太郎」のニックネームです。
※２) 「昔の相談料」から「今の相談料」は知識・ノウハウの上昇に応じて上がっています。
※３) 他、相談場所や相談内容、倶楽部などは当時状況に基づいての感想になります。

元々年収が低く本業の稼ぎだけではこの先の人生に無理があると感じていました本業以外の収入を得たいと考え、投資に興味を持ち、不動産関連の本を読んでいる中、紺野さんの本に出会いました。

読み進めてみると属性が自分と似通っていて俄然興味を持ち自分でも不動産投資ができるかもしれないと希望を持ちました。

でも本を読んだはいいのですが結局何も行動ができずモヤモヤしていました。

このまま一人で悩んでいてもどうしようもないと思い投資相談を受けてみることにしました。

実際に投資相談を受けてみるとお話も聴きやすく、丁寧に説明していただき自分の属性に合った方針がわかりました。

Airbnbの可能性についても教えて頂き感謝です。

まずは示していただいた方針で一つ目の物件を購入することを達成したいです。

そしてそのときにまたご相談に乗っていただければと思います。

どうもありがとうございました。

（Iさん）

おかげ様で、父所有のアパートも、私所有のアパートも満室となりました。

確定申告が終わってから地元不動産業者を回り始めたところ、転売業者の買付が入る前に面白い物件を買付することができ、鉄骨築３０年、全室空室、表面利回り２６.４％の物件の売買契約を本日締結しました。

バランス釜、防水パン無し、畳部屋のみ、原状回復工事無し、１階店舗等々、地元不動産業者から見向きもされなかった物件ですが、管理会社、リフォーム業者、プロパンガス業者とチームを組み、綿密な再生計画を立てている最中です。

最初は駐車場少ないし失敗したらヤバイなぁ…どうしようと悩んでいましたが、いざ買付をしてみれば500㎡弱の駐車場がおまけでついてきて、買主側の不動産会社社長が欲しがる面白い物件でした。

実際は私の持ち込み案件なので奪い合いにはなりませんでしたがｗ 経験者という事で初心者向けの面談ではありませんでしたが、業者との付き合い方は心から共感を覚える内容でした。

本にもブログにも書けないような情報を教えて頂き、非常に有意義な時間を過ごすことができました。

また、これからの大家としての在り方を強く意識させて下さり、本当に感謝しています。

週末、取引銀行やライバル銀行へ持ち込み、何としても融資内諾を頂けるように頑張ります。

（Aさん）

本日は大変貴重なお時間を頂きましてありがとうございました。

また時間をオーバーしてしまい申し訳ありませんでした。

不動産投資家を志し早１年経過し、ようやく一棟目を買えそうになってきたものの、自分の目指す方向や投資スタンスについてこれで良いのか非常に迷いがありましたが、本日いろいろとアドバイスを頂く中で、進むべき道筋が明確になりました。

　特に金融機関の融資スタンスに関する最新の情報、エリア選定の考え方、仲介業者との付き合い方や情報の引き出し方、法人化に向けた取り組み姿勢などは、正に目から鱗が落ちる思いでした。

頂きました貴重なノウハウや教訓を活かし、少しでも早くサラリーマンを引退できるよう、夢の実現に向けて邁進していく所存です。

本日は本当にありがとうございました。

今後とも、どうぞよろしくお願い申し上げます。

（Fさん）

本日はお時間をいただきありがとうございました。

ヒルズクラブでお話することで、「いつか自分も１００万円Overしてこういうところに来るぞ」という新たな目標ができました（笑）私は会社役員ということもあり、巷に出回っているサラリーマンが対象の不動産投資の書籍などがあまり役に立たず、いつも融資の段階で話が止まってしまっていて、わずかな貯金で中古ワンルームを購入し小さなキャッシュフローを得ていました。

ただ、このままではいつになったら大きなキャッシュフローを生む新しい事業の柱になる、もしくはリタイヤして不動産投資で生活できるようになるかが全く見えてこず、完全に漂流している状態でした。

そんな時、書店で「不動産投資で人生を変える! 最速でお金持ちになる絶対法則」に出会いました。

読み進めていくうちに確信しました。

「これで進むべき方向が見えた」と。

そして、今日お話することで自分の判断が間違っていなかったことがはっきりしました。

・現在私のいるフェーズにマッチした融資先の選定と優先順位付け・現在の私が必要としている不動産会社の見分け方・次フェーズでのやるべきことなどを具体的な名前を出しながら説明していただき、あとは「行動あるのみ」というところまで来たと思います。

まずは５０万円Over目指します。

ユニークな一匹狼さんは私の「羅針盤」です!本当にありがとうございました。

（Zさん）

お話しできて本当に良かったと思っています。

一番の収穫はと言えば、やはり紺野さん御本人の肉声によって、本に書いてある内容を確認できたことです。

黄金の方程式、それを満たす物件を紹介してくれる業者が「いい業者」、物件の収益性それ自体で勝負するなら中古アパート、複数の物件を早期に購入して一定以上のキャッシュフローを確立する事こそが本当のリスクヘッジ、修繕リスクも保険でかなりカバーできる・・・など面と向かって語ってもらえたのが大きかったと思います。

しかし、貴方のような人生を生きている人が現実に存在することを直接この目で確かめられた事の方が、後々までを想像すると、私にとってより大きな出来事だったのかもしれません。

これから私も最初の一歩を踏み出そうと思います。

振り返って、あの面談がキッカケだったといえる成果を報告できるようにしたいものです。

何度も著書を読み返していたせいか、私の方は初めて御会いしたという感じがしませんでしたが、紺野さんの立場に立てば、いくらメールで多少の遣り取りがあったとはいえ、見ず知らずの人間と有料で面談することの精神的な重圧は想像に余りあります。

信念なくしてはできないことなのでしょうね。

これからも御元気で お過ごし下さい。

いつかまた御会いできることがあったら、その時は宜しく御願い致します。

（Oさん）

本日はありがとうございます。

私の状況から的確なアドバイスを頂けたこと感謝します。

既に法人は設立していましたが、キャッシュフローを積み上げていく上で融資戦略とからめた発展系があることを示して頂き自分の中で整理ができました。

都銀系、地銀・信金系どちらかの選択肢を絞るのではなく、どちらも狙えるようセットアップしようと思います。

また、新築しか持っておらず中古物件を進めるにあたっての不安や懸念もコントロール出来ることが分かり心の中で障壁が１つ取れました。

また、今後の海外展開や日常など色々なことを意見交換でき充実した２時間でした。

着実に行動を積み重ね結果を出していきたいと思います。

是非懇親会など参加出来ればと思いますので今後とも宜しくお願いします。

（Nさん）

青葉台のフレッシュネスバーガーにてお時間をとっていただき大変ありがとうございました。

書籍の中の方が目の前でしたが、とても貴重な情報をいただき感動しております。

私個人の具体的対応策を大きく５つの観点から解き明かしていただき、書籍にはないアドバイスがいただけ、早速行動に移しやすいです。

書籍だけは読み漁っていましたが、「最速でお金持ちになる絶対法則」書籍自体が従来とまったく異なり具体的要綱が多くかつ重要、私のつけた付箋は決してお飾りでなく、何回も読み返すに必要です。

しかも今日の相談内容（メモ含む）を思い返して早速行動に移ります。

しかしながら、今夜も本業に悩殺されて居る自分がここにいますが（深夜面談？？？）、いつぞや「時間がない」、私もお仲間に入れていただけるのを予定想像しています。

また、どんどん勉強＆行動したくて少し興奮してしまいました。

乱文乱筆失礼しました。

明日、皆様の集まりがあるとお聞きしましたが私も参加するつもりで拝見させていただきたく思います。

また、お会いできるのをまず第一の目標の一つに励んでまいりたいと思います。

今日は大変ありがとうございました。

（Kさん）

本日は貴重なお時間をいただきありがとうございました。

社会人４ヶ月目の私には５万円は決して安い金額ではなく申し込みの段階でかなり悩んでいたのですが、実際にお話させていただいた内容を踏まえるとそれだけの価値が十分にありました。

私のような自己資金も勤続年数も持っていない段階で、まず最初の一歩を踏み出すために必要な融資戦略について教えていただきましたが、長年不動産投資の世界で考えながらやってこられた紺野さんだからこそ分かる戦略だったと思います。

しかも将来的に物件を買い進めていくことも考慮した融資戦略だったので、不動産投資で生活していけるようになるためには欠かせないお話を伺えました。

この面談で教えていただけた情報が将来自分にもたらすものを考えれば、５万円という額はむしろ安いものです。

不動産投資家として実際に活躍され、結果を出している紺野さんだからこそ知っている情報、持っている人脈があるので、不動産投資に興味を持っている人や興味はあるけどなかなか実行できない人がいれば、一度紺野さんとの面談を受けてみることを強くお勧めしたいと思います。

本当にありがとうございました。

（Wさん）

昨日は貴重なアドバイスをいただきありがとうございました。

有名で多くの方のコンサルされていることもあり、いわゆるビジネスチックなコンサルティングになるのかとイメージしていました。

が、非常に物腰柔らかく紳士的な雰囲気にギャップを感じ安心しながらお話することができました。

ご相談していく中でこの方は間違いなく信用できる方だと直感で感じていました。

１棟目のRCで全ての預貯金を頭金として利用し、CFも多くないため次の物件に買い進めることができず、どのように今後進めていけばいいのか悩んでいました。

楽待や健美家といった投資用サイトをみてもいい物件はすぐになくなり、不動産業者からの紹介があってもどれがよいのかわからなくなっていました。

もう融資が付くならどこでも大差ないかと半分投げやり？のような状況です。

そんな中で紺野様が出版された本を読ませていただき一度コンサルティングを受けてみようと決めました。

やはり今の状況からどのように次へ進めるかというのは成功した方から客観的に見て頂く必要があると感じたためです。

まず自分の取っていた行動が間違っていたということを教えていただきました。

また具体的な銀行や現状にあったプランを練っていただき目の前の雲から光が差し込んできたような気持ちになりました。

本の中で言われている意味がお話しさせて頂く事で実に腑に落ちました。

これまでの経験、実績、知識のレベルが非常に高くもっと早くお会いできればよかった〜と思いましたが、現状でお会いしご相談できただけでも恵まれていると思います。

アドバイスいただいた方針と自分の目的を忘れずに行動していきます。

紺野様に書いて頂いた今後のプランのメモは家宝にします笑　本当にありがとうございました！

（Oさん）

紺野さんに対しては、ブログなどで見ると怖い印象があり、相談を受ける際にもどんな風に話されるんだろうと少々不安もありました。

しかし、話をしてみると気さくで普通の兄ちゃん（言葉は悪いですが…）のように話していただき、偉ぶることも隠すこともなく、何でも話していただいたという印象です。

自分も「こんなこと聞いてもいいんですか？」と改めて尋ねてしまいましたが、「そのために相談料をお支払いただいているんですから」と本来であれば、一定の努力をした人でしか共有してはいけないんではないかと思われる部分まで包み隠さず話していただいたのがとても印象的でした。

紺野さんの周りに多くの仲間が集まっている理由がわかったような気がします。

自分は、今回のご相談で考え方やプロセスを大幅にショートカットをさせていただいたと思っておりますので、あとはそれを元にやるかどうかだけだと思いますので、次にお会いできる時に は、良いご報告が出来ればと思います。

最後に重ねてになりますが、この度は誠にありがとうございました。

（Kさん）

面談ありがとうございました。

サインもありがとうございます！大事にします～♪終わってから自分のテンション上がりすぎだな～～と反省です。

まぁヒルズクラブなんて人生で初めてなので・・・大変失礼しました。

不動産については早速頂いた資料を元に物件取得と法人化に向けて動きます。

ユニークな一匹狼さんは既に充分に成功されてると思いますが、まだまだ貪欲に勉強されていてご自分の投資の範囲外の銀行までよくご存知ですね？？属性にあった融資をどこから引くか、というのが不動産の最初の課題ですが、ユニークな一匹狼さんは最初の難題にもどうすればよいのか教えて下さいました。

自分で調べようとしてたら半年？一年？もっと？もしかしたらその難問に答えが出る前に諦めてしまったと思います。

本当にありがとうございます。

上に行く人と言うのは　知識欲も天井知らずというか・・・。

その姿勢には頭が下がる思いです。

（Yさん）

昨日はお忙しい中、面談を受けさせていただきありがとうございました。

小田原新築案件の資料は、自宅に戻ってすぐに古新聞の回収袋の中に入れました。

5月30日に面談希望のメールをさせていただいたのですが、6月2日に面談が実現できて良かったです。

この日を逃すと次回の面談は7月にならないと空きがありませんでしたので、もしそれまでの間に小田原の物件を購入していたら…　と考えるとゾッとします。

危うく不動産投資のスタートで目標とは反対方向へ進むところでした。

また、今後の方向性とやるべきことも明確になりました。

この頂きました貴重な情報を無駄にせずつなげていくとともに、自分の新たな業者さんを開拓していたいと思います。

今後とも宜しくお願いします。

（Mさん）

興味深いタイトルで書籍を購入、読んだ時から内容に共感し、ユニークな一匹狼さんが記載されているキャッシュフローこそが自分の目指すべき方向性だと思いました。

自分で物件取得を進めていましたが、借入残高が一定まで来ると融資金額が伸びなくなっており、目指すべき方向性を理解していても、今後どのように進めて行くのが良いのか迷っていたため、ユニークな一匹狼さんとの個別面談を希望しました。

面談ではユニークな一匹狼さんご自身の経験や倶楽部の方々の実体験を踏まえて、具体的な事例を交えながらご説明頂き、今後自分がやるべき事がクリアになりました。

相談者の置かれている状況に応じて適切なアドバイスを頂けるのは貴重です。

相談料は金額だけ見ると決して安いものではありませんが、今後目指すべきステージ、アドバイスによる行動の軌道修正や時間短縮等を考慮すると非常にお得だと思います。

まずはアドバイス頂いた通りに行動を起こし、早くレジェンドの仲間入りしたいと思います。

次のステージに進んだ段階でまた個別面談を希望したいと考えています。

（Mさん）

本日はありがとう御座いました！この1年位もやもやしていた事が明確になりました。

今まで様々な書籍を読んではポイントを書き出し、重要な事を実践してきましたが、本によってはスタイルや考え方が違くて、その度に自分の考えも右往左往していました。

本日ユニークな一匹狼さんとお会いし、自分が本当に知りたかった事が明確になりました。

特に考え方が点在してた部分が繋がりました。

今までは物件を中心に探してましたが、そうでない事も学びました。。。

目標の明確化→スキーム→最後に物件と言う所は自分の考え方が覆った状況です。

自分は不動産会社に勤務し、物件を所有してますので、ある程度の事は知っているつもりでしたがよく分かってなかったんだな(笑)と痛感しました。

今日からやる事が明確になりましたので、あとはやるのみ！です。

自分が書いた質問の紙にも一つ一つ丁寧に答えていただき、感謝します。

1年半後に必ず目標を達成させますので、引き続きよろしくお願いします！あとクラブの活動にも是非、参加させて下さい。

（Mさん）

お世話になっております。

半ズボンで六本木ヒルズから締め出されたSです。

本日は貴重なお話ありがとうございました。

非常に楽しい時間を過ごさせていただき、日々なんとなく過ごしている薄暗いサラリーマン生活に一筋の光が見えた気がします。

笑まずは、本日教えていただいたことを実践しようと思います。

出来れば半年以内にやりたいと思います。

また、お手数ではございますが、本日お話いただきましたキャッシュフロー倶楽部（SNS）のご案内（ご紹介）もよろしくお願い致します。

今後ともどうぞよろしくお願い致します。

追伸・・・サーフィン、懇親会などお呼び頂けると非常に嬉しく思います。

（Sさん）

本日はありがとうございました。

運命の日。

ユニークな一匹狼先生、本日はお忙しいなか、相談してくださり、ありがとうございました。

ちょうど１年ぐらい前に不動産投資に興味を持ち、不動産投資に関する本を１０冊以上読んで勉強してきました。

楽待やアットホームの物件を見てはキャッシュフローの計算をし、実際に物件も数棟見たのですが時間がたつにつれ、年齢も５１歳で年収も５５０万、貯金も２５０万しかなく、自分には買える物件はないのではないかと半分以上あきらめかけていたとき先生の『最速でお金持ちになる絶対法則』の本に出会いました。

この本を読んで自分にも買えるかもしれないという気持ちがふつふつと湧いてきました。

そしてどうしても先生と会って話がしたいと思い、申し込みをし５月１３日を迎えることができました。

先生はとてもおだやかで、とても優しく、１つ１つわかりやすく紙に書いてくださり、素人の私にでもよく理解できました。

自分の年齢、年収、貯金からどのエリアがベストなのか。

どこで融資を引くことができるのか。

まずはローンが可能な不動産会社を探すことが肝心等々。

自分のすべきことが明確になりました。

明日より夢の第１棟に向け頑張っていきたいと思います。

今後ともご指導のほどよろしくお願い致します。

本日は夢のような時間を提供してくださりありがとうございました。

（Hさん）

一昨日はお忙しい中、お時間をいただきまして誠にありがとうございました。

コンサルの感想ですが、一言でいえば、私の背中を正しい方向に押してくれるものでした。

面談の予約を入れからの1か月間、何度も本を読み返し、ブログを最初から見始めて、ユニークな一匹狼さんの過去からの動きをトレースしてみると参考になるかと思ったのですが、しかし自分事として考えると、どこから手をつけたらいいのかわからず、数ある投資用不動産ＨＰをみたり、地元の銀行を訪問して情報収集してみたり、他の不動産投資家の書かれた本を読んでみたりしましたが、どうしても漠然としてました。

今回の面談で、私の属性を見ていただき、正しい方向性を示していただきました。

他の方が仰られていた、全く出し惜しみしないで教えてくれるという意味も肌で感じました。

『自分の基準をしっかりと持つことが大切ですよ。

』と何度も念押しされたことを肝に銘じて、これから行動開始です。

正しい道を教えていただけた今回のコンサルは、私のとりまして大変得難い経験でした。

2.5％に入れるように頑張って行きますので、今後ともよろしくお願い申し上げます。

（Kさん）

昨日は本当にありがとうございました。

Kでございます。

以前やりとり致しましたこちらのメールへの返信という形で感想をお送りいたします。

まず1日時間をおきましたのは、一度冷静にならないと「スゲー！」「ヤバイ！」などの感嘆詞のみで感想が埋め尽くされやしないかという危惧からです(笑)すみません。

さて、つたない文章ではありますが感想を書かせていただきます。

(感想というかお礼分のような……)お会いした時、私はユニークな一匹狼様の人当たりの良さには素直に感心しました。

かなりの成功を収めている方ですので、強すぎるオーラで私はものすごく気づかれするものと思っておりましたが、お話は面白く楽しく、かつエキサイティングなもので、時間がたつのも忘れて聞き入ってました。

そのお話の中でユニークな一匹狼様が記述されていくメモにどんどんどんどん素晴らしい情報が折り重なっていくさまは感動モノでした。

これこそ、私にとっては、まさに宝の地図！大げさかもしれませんが(笑)でも、私はこれで走り出せると納得できたのです。

ただただ、買えるものを戦略もなく買ってきて行き詰っていた私に貴重な情報とお力を授けていただいて本当にありがとうございました。

いただいた情報生かすも殺すも私次第と思っております！宝の持ち腐れにならないよう頑張っていく所存です！最後にもう一度、ありがとうございました！！

（Kさん）

本日はお忙しい中、ありがとうございました。

六本木ヒルズ５１階からの東京は壮大でした。

下にいると人混みの騒音で気づきませんが、上にいると異世界だと感じました。

片田舎に住んでおり、相談できる人がいなく１人で考えているとデメリットの方ばかりが、ちらつき及び腰なっておりましたが、ユニークな一匹狼さんに会い、アドバイスを頂き、自分の目的地への道筋のイメージが湧きました。

あとは行動あるのみですね！！K、ようやく重い腰を上げ、出陣いたします！！ユニークな一匹狼さん、ありがとうございました。

（Kさん）

昨日の個別相談会、有り難うございました。

個別相談会の感想を下記の通りまとめました。

ご確認の程、宜しくお願い致します。

個別相談会での感想は大きく分けて４点あります。

①ユニークな一匹狼氏のオーラ②低属性の現実③知識、スキル向上の重要性④道しるべ①ユニークな一匹狼氏のオーラ余裕持って来たつもりが…、訳あって遅刻寸前で到着した顔面蒼白且つ淫らな姿の私をユニークな一匹狼氏は温かく迎えて下さりました。

また、そのことで動揺し続けている私に優しい言葉と気遣いで徐々に解して下さったユニークな一匹狼氏の寛大な対応に感謝しております。

数多くのキャリアを積まれた方ということで、風貌や佇まいが今までお逢いした方と違うことは一目で分かりました。

そして、私は正直終始ビビってました。

しかし、それを鼻にかけることなく私の話に耳を傾けて下さるので、予め用意した質問事項の８割方は確認することができて満足しております。

あと、ユニークな一匹狼氏のファッションに共感する部分がありました。

将来ゆとりある生活をできるようになった時は、ユニークな一匹狼氏のようなファッションを目指したいと、お世辞抜きで純粋に思いました。

②低属性の現実自分の立ち位置を再認識することができました。

年収に対しての借入限度額、自己資金の少なさ。

投資経験のない不動産業者担当者からではなく、キャリアある投資家の方からのご指摘なだけに心に染み入りました。

しかし、低属性なりにＣＦ構築するやり方を教わり、前向きになれたのも事実です。

③知識、スキル向上の重要性以前、ある業者から提案された物件価値をユニークな一匹狼氏が査定して下さいました。

数秒で『投資する価値なし』と判断されました。

その理由を聞いて納得。

当たり前ですが、物件に対する見方が私と全く違うなと感じました。

また、ユニークな一匹狼氏との会話の中で理解できないワードも有り、私は知識やスキルも根本的に不足しているなと感じました。

そして、そんな自分の状態で闇雲に物件購入しなくて良かったと思いました。

④道しるべ 現状を踏まえて、今後の道しるべを示して下さったことが何より救われました。

⒈購入物件の基準を設け、目標がブレないよう極力その基準に対して妥協しないこと⒉投資ローンと住宅ローンの使い分け⒊その道に精通する不動産会社⒋ゆがみある物件を探索しながらスピード感ある投資を進め、CF構築を心掛けることその他、アドバイスして下さったことを基に一歩踏み出せるよう精進します。

本当に有り難うございました。

（Zさん）

昨年１１月に面談いただきましたカレンです。

その節は大変貴重なアドバイスをいただき、ありがとうございました。

またこのたびの著作のご出版、おめでとうございます！早速購入させていただき、バイブルとしています！今回は先日の面談のお礼とご報告でメールいたしました。

私は育ち盛りの子どもが３人いる母ですが、一方で仕事が楽しくて、転職しながらスキルアップしてきました。

家族のサポートも得られ何の疑問も持たずに当時の生活に満足してましたが、東日本大震災の時に考えが大きく変わりました。

地震と原発事故で子どもを避難させたい気持ちでいっぱいでしたが、夫婦共働きなのでどちらかの会社から指示が出るまで行動することが出来ず、大変もどかしく思いながら待つしかありませんでした。

数日後、幸い私の職場から許可が出たので、子どもを連れて親戚がいる関西へ行くことができたのですが、その時にサラリーマンでいるということは会社に縛られていることになり、自由ではないことを初めて痛感しました。

以来、会社に縛られずに子ども達を育てていく方法を模索し、不動産賃貸にたどり着きました。

それからは色々な本を読んだり、セミナーに参加してみたりしましたが、やはりなかなか踏み出せずにいました。

いくつかの不動産業者にも連絡しましたが紹介いただく物件に納得できずにいたところ、紺野さんに相談に乗っていただけることを知り、一念発起して相談をしたところ、これまで不安に思っていた点 をみるみる解決していただき、今後の方向性もはっきりアドバイスいただけました。

おかげでそれからは迷いなく不動産会社の方とお付き合いする事が出来るようになりました。

そしてとうとう今日、面談いただいてから約四ヶ月余りで念願の一棟目を持つことができました！！空室もあるのでこれからやることがたくさんありますが、それらも含めて今はとても楽しみです。

これからは新米大家として、先輩方の体験談を参考にさせていただきながら、目標までがんばっていきたいと思っています。

これからもどうぞよろしくお願いいたします！

（カレンさん）

こんばんは、本日の不動産投資の相談どうもありがとうございました。

限られた時間でしたが、素晴らしい空間でお互いの不動産投資への考え方、戦略、今後のことを共有できて非常に有意義な時間でした。

次回はキャッシュフロー５０万円越えた際に再度面談させてください！今回は主に３つの点にフォーカスして相談させていただきました。

１．不動産を複数取得していくに当たる戦略と考え方２．不動産業者との良い関係の築き方３．不動産投資仲間の増やし方いずれの内容も具体的なアドバイスをいただくことができたので今後、試してみたいと思います。

特に、興味深かったのが、スピード感のある複数取得の戦略です。

どこまで自分でリスクをとるのか、本業もあるので、自分の不動産投資に割ける時間との相談にもなりますが、現金を増やしながら物件取得を進めていくと次のステージへの選択肢が広がることを知れたのは非常に役に立ちました。

不動産投資はスタートがいちばん難しいので必要な段階で必要なアドバイスをもらえることが成功への秘訣なのかなと感じました。

紺野さんとの認識とも同じでしたが、不動産投資では、１０を１００にするよりも０を１にするほうが大変です。

本気で不動産投資をしようと考えている方、ブログをみて投資の方針が近いと感じた方は、一度相談してみて損はないと思います。

数万のコンサルフィーを払って、数百万の指値に成功したことを想像してください。

本日はどうもありがとうございました。

（Mさん）

本日はお忙しい中、貴重なアドバイス頂き、ありがとうございました！今まで不動産投資で成功したいと漠然と思いながらも、具体的な行動に移せずに悩んでおりました。

不動産投資に関する書籍を読み漁るもののいろいろな人がいろいろな手法を説明しており、どの方法が自分にとってベストなのかわからなかったからです。

そんな私の現状や属性から、今後の進むべき道を示してくださり、成功へのイメージをより具体化させることができました。

今回の面談で得たものは・ステージごとに戦略を考えることの重要性・収支のシミュレーションをしっかり行うこと・経営者としてのマインドセット・目標CFを達成させるための道のり・明日からすべきこと、今後１年でやるべきことの明確化です。

また、面談の際には、紺野さんがノートにいろいろ書きながら説明してくださるので、とてもわかりやすかったです。

何より親身になって、自分の悩みを聞いてくださり、本音で相談できる雰囲気作りをしてくださりました。

今後は本日アドバイス頂いたアクションプランを元に、約束した目標を達成させて、１年後には「経営者」として次のステージに進むための相談にお伺いできればと思います！最後になりますが、本日は本当にありがとうございました！

（Yさん）

本日は、濃密な時間でした。

ほんとにありがとうございました。

遠方からですが…仕事休んで来て本当に良かったです（笑）今後どうすべきか、はっきりとした地図を手に入れることが出来まして感謝してます。

明日から早速今日アドバイス頂いたことを具体的に行動に移して行きます。

ありがとうございました。

これからもよろしくお願いいたしますm(_ _)m

（Oさん）

先日は有意義な時間をありがとうございました。

区分所有を一部屋購入したものの、その先のビジョンを全く描けずに悩んでいるところでした。

その状況を率直にお伝えしたところ、「投資戦略上、お荷物になるだけですから、売却してしまいましょう！」と、はっきりと言って頂いたので、きっぱりと売却する決心がつきました。

現状を客観的に見るというのは、やはり自分一人では難しいものなのですね。

　また、私は公庫が使えないため、どうすれば融資を引けるか、についても相談させていただきましたが、まさか、××ローンを使うなんて手があったとは…。

正直、目から鱗状態でした。

【非常に参考になった点】①目標キャッシュフローを３年で達成するためには、どれ位のCFがでる物件を、何棟買うべきか。

その具体的プラン。

②上記のプランを達成するための、金融機関の選び方、使い方。

さらにそこに関連してくる、物件エリアの絞り方。

③何よりも先ず、タッグを組める仲介業者さんを探すこと。

これが最重要であること。

④紺野さんがどんな方か、実際にお会いできたこと。

ブログや書籍から受ける印象以上に、穏やかで、話しやすい方でした。

こと不動産投資に関しては、巷に様々な情報が溢れかえっていますが、最も重要な【再現可能性】という点に於いて、非常に満足できるものであると思いました。

どんなにすばらしい成功談であっても、自分自身に応用できなければ、何の価値もありませんから。

時間がたつのも忘れるくらい熱心に聞き入っていしまい、終わってから時計を見たら１時間半も経っていてビックリしました（笑）末筆ではございますが、紺野様の一層のご活躍とご健勝をお祈りしております。

（Sさん）

先日はお世話になりました。

「写真のイケメンな印象からは、クールなキャラクターを想像していたのですが、話し方はとてもソフトで、和やかな面談でした。

今後の具体的な方向性等に関し、こちらの現状を踏まえた的確なアドバイスをいただけ、感謝しています。

特にA4の紙に図を交えたメモを書きながら説明いただけたので大変分かり易かったです。

また、質問にも丁寧に回答いただけ、一言で言えば、とても、満足度の高い面談でした。

迷っているようであれば、受けてみることをお勧めします。

追伸：著書を購入しました。

昨日着いたので、これから読むのが楽しみです。

（Zさん）

先程は貴重なお時間ご相談に乗っていただいてありがとうございました。

予約してから３週間、楽しみにしていた時間があっという間に過ぎてしまいました。

あまりの新しい有益な情報に今電車の中で一生懸命頭の中を整理してます。

常に目標に対して前に進むという重要なことを強く認識しました。

現在所有してる利回りの低い区分マンションを売却して、その売却益を自己資金にアパートを購入した方がいいと参考になりました。

教えていただいた具体的な金融機関や物件取得の進め方などこれから行動していきたいと思います。

そして、早く上のステージに立てるようがんばります。

本当にご相談できて感謝してます。

忙しいと思いますが、お身体に気をつけてください。

ありがとうございました。

（Mさん）

本日は思い切って相談にお伺いして、本当に良かったです！まずは、長時間にわたり、私の立ち位置に合った投資法を分かり易くご提案下さいましたことに、心より感謝申し上げます。

得難い教えを、早速今夜から実践したく思います。

さらには、紺野様のファンになりました！「実るほど頭を垂れる稲穂かな」という言葉のように、本当に優秀な人や、成功者ほど、皆さん決して威張らず、むしろ謙虚で、サービス精神も旺盛であることを、これまでの浅い人生経験で学んで参りましたが、この世の中、そういう方ばかりではありません。

ところが、ご自分のブレない基準に沿って、成功を収めていらした紺野さんは、まさに「稲穂」のような方で、成功の理由がよくわかりました。

次にお目に掛かれる機会まで、出来るだけもがいてみます。

本当にありがとうございます！

（Nさん）

ユニークな一匹狼さま、先日は、ご面談ありがとうございました。

単身赴任中のH.Iです。

ニックネームの通り、本当に「ユニーク」＝独特なお人柄で、正直お会いできて嬉しかったです。

いつもブログで拝見しているユニークな一匹狼さまより、少し丸くなられた（失礼しました！)ように思いました。

また、この度は、ご出版おめでとうございます‼︎早速アマゾンで注文しました。

目指す目標を達成しておられることもあり、聞きたいアドバイスを筋道立ててお話くださるので、よく理解できました。

次の行動の具体的なお話もいただき、早速動いております。

物件価格が高くなっている、と言われますが、そんな中でもやれることがある事をお示し下さって、人と違ったことを考え実行されてきたが故の一匹狼さんだと思いました。

やはりユニーク、です。

前に進んでいく勇気と力をいただきました。

またぜひご面談を再度申し込みたいと思います。

是非よろしくお願いします。

ありがとうございました！

（Hさん）

「不動産投資のきっかけは、やはり何かのために、より多くのキャッシュポケットを作っておきたいという思いからです。

自分なりに勉強して、数年前に区分マンションを２戸購入しました。

慎重にやっていたので、次の３件目は１棟モノを狙いたいと考えていました。

ただ、大きい買物になるので、どの不動産屋で？どのような場所で？どのような物件で？と、どこから手を付けてよいのか、動きがとれなくなっていました。

知り合いの不動産屋から紹介された物件があったのですが、その物件をどう読み取っていいのかわからず、知識も勘も備わっていない自分に「その物件は買わないほうがいいよ、なぜならばね…」と誰かに解説をしてもらいたかったのです。

そんな迷いの中、ひとり、不動産投資ブログをあれこれ閲覧していて、紺野さんのブログに行き着きました。

他と違って気に入った点は、これだけ成功したんだぜ！というような高ぶった印象がなかったのと、みんなに不動産のノウハウをシェアしたいという、公平で純粋な思いを感じたからです。

実際にお会いした印象は、やはり高ぶったところがなく、落ち着いて、冷静な方でした。

まだ若いのに、言葉に信用性があり、とても素敵な方でした。

たくさんのアドバイスをいただき、用意していた質問には、全て納得のいく解答をいただきました。

次からどう進もうかと大海原に放り出された気分になっていたのですが、相談のあと、進むべき道がきちんと絞られ、定まりました。

これは実に多きな収穫でした。

まだお会いして２日しかたっていないのですが、すでに動き始めました。

この個別相談がなければ、まだ悶々として、何から手を付けてよいのかわからなかったと思います。

プロフェッショナルとは、こういうことですよね。

お金を払ってでも、そのプロの言うことを聞いてみたい。

その価値は、お金以上のものだと思います。

恵子(東京都在住)職業：主婦ユニークな一匹狼さま、この度は面談のお時間を頂きましてありがとうございました！私は2013年の11月に初めてお会いして今回2度目の面談をお願いしました。

1度目は低属性な自分が本当に物件購入できるのか・・？？これはユニークな一匹狼さまと面談できたからこそ、2014年9月にアパート1棟を購入するに至りました。

一匹狼さまとの出会いがなければ私は未だに賃貸不動産のオーナーになどなれていなかったと思います。

そして今回、手に入れた物件の運営方法について様々なアドバイスや有益な情報を頂け、今後2棟目、3 棟目を目指すための方向性も示して頂けました。

一匹狼さまとは物事の基本的な価値観や考え方が共感共有でき、不動産のことに限らず色々な話しでも 盛り上がれたのがとても楽しく、嬉しかったです。

私も一匹狼さまのようになれる様、お手本にしながら頑張っていきます。

面談本当にありがとうござ いました。

今後とも宜しくお願い致します。

（Kさん）

ユニークな一匹狼さま、お世話になっております、先月１８日に相談のお時間をいただきましたHともうします。

その後お礼のお送りが遅くなってしまい、申し訳ございませんでした。

今まではとにかく書籍にあたったり、物件紹介サイトを闇雲に当たっておりましたが、ユニークな一匹狼様に面談いただいたことで、改めて自分が何を望み、どう進めていくべきかがはっきりしてきたように思います。

また、もう時期的に遅すぎるのではないかとやや及び腰になっておりましたが、まだまだ希望に合致する物件もありそうで、かなり自分の望む１件目のイメージが具体的になって来ました。

２０１５年は考えるだけでなく、とにかく手と足を動かして一歩目を踏み出すべく、行動していきたいと思います。

具体的な金融機関の情報まで、本当に有難うございます。

また倶楽部の方も女性会員が不足気味とのことでしたので、ぜひ会のメンバーに加えていただけますと幸いです。

皆様のご活動からも勉強させていただきたく考えておりますので、何卒よろしくお願いします！この度は貴重なアドバイスを誠にありがとうございました。

今年こそは１棟目を取得できるよう、動いて行きます！

（Hさん）

ユニークな一匹狼さん。

今日は、相談に乗って頂きありがとうございました。

期待通り、またそれ以上に、充実した時間でした。

私の状況は、新築1ルームを4年前に買ったものの、それ以降何もしていない状況でした。

今後キャッシュフローをだしていく不動産投資をしていくことを決めたものの何から手をつければいいのか、自分の戦略を明確にしたいと思って相談させていただきました。

相談の目的は、・今後の自分自身の目標に合わせた投資の戦略を明確にすることと、・明日以降に最短で達成に近づくための具体的なアクションプランを明確にすることでした。

物件を買い進めて行くためには一つ目を間違ってしまうと計画がつながっていかないということを最大のリスクとして捉えておりました。

相談の流れは、一方的に話をされるのではなく、最初に私の状況と目標をお話させていただいた後に、照らし合わせてお答えいただけたけたので非常に具体的かつわかりやすかったです。

私自身、書籍やブログなどで勉強していたたものの、具体的なイメージとしてつながっていなかったピースがひとつづつ、つながっていった時間でした。

具体的に明確になったことは、・目標に向けた物件の購入ペースやスピード、その理由。

・投資を進めて行った場合の、資産フェーズごとの注力ポイント。

・融資についての考え方と、具体的な現在の各金融機関の状況。

・投資物件の選定基準と、優先順位。

・不動産業者の選び方、それぞれの強み。

・今後進めて行く上での具体的なアクションプラン。

また、事前に確認させていただきたかった優先順位の付け方や、細かい不安点なども丁寧にお答えいただけました。

上記を1時間強で、クリアになったのは、非常に有意義でした。

（時間が延びてしまいましたが、嫌な顔一つせずお付き合いいただきありがとうございました。

）おそらく、今後、不動産投資を進めて行く中でまた相談させていただくことになるかと思いますが、その際にはまたぜひよろしくお願いいたします。

（Zさん）

昨日は夜遅くまでありがとうございました。

相談すべき内容も定まらないまま、エイヤで不動産投資相談に申し込んだ私でしたが、そんな私を優しくリードしていただき、今後やるべきことについての筋道をつけていただいたことを感謝しております。

特に、物件の仕入れにおいては、個々の物件に注目するだけではなく、目指すゴールのなかで、その物件が果たす役割に注目する必要があるというご指摘はありがたかったです。

どこを目指すか、どの程度のペースで目指すかによって、購入すべき物件が変わってくるという話は大変納得の行くものでした。

ユニークな一匹狼さまが、それを「階段一段の高さ」という比喩でご説明されていたことが印象的でした。

不動産投資にかかわる本などはある程度読んできており、いわゆる目標の重要性については認識してきたつもりでしたが、「目標」と「個別物件の仕入れ」をどう結び付けるかについての有意義な視点が得られたことと考えております。

今後はいただいた指針を旨に、最速プランを現実化すべく行動を重ねていく所存です。

それでは、今後ともよろしくお願いいたします！

（Sさん）

先日はお忙しい中、貴重なお時間を割いて頂きどうもありがとうございました。

パッと見、怪しげなブログに惹かれ、投資相談に申し込んだのですが、まさに期待の斜め上を行く具体的かつ有益なアドバイスが受けられたと思います。

ユニークな一匹狼さん本人は一匹狼的なオーラこそ出ていませんでしたが、素人の私にも分かりやすい言葉で親切にご対応頂き、改めて不動産投資に於いて大切な事、後回しにしても良い事等、優先度についても自分なりに整理することが出来ました。

また不動産投資を始めるにあたってはこれまで幾つかのセミナーや投資相談に参加し、自分の疑問点をぶつけてきたのですが、自分にとって腑に落ちる回答を頂けたのは今回が初めてでした。

一見正しそうだがそんなに正しくない方法論と世間一般にはあまり賛同されないけど正しい方法論の違いなのかとも思いました。

今回の投資相談のおかげで、本当の意味で不動産投資の一歩を踏み出す心構えが出来ました。

極々、近いうちに良いご報告をさせて頂きますのでよろしくお願いします！

（Kさん）

本日、2回目の面談をして頂きました。

先日、メンタサポートの第六期生に応募させて頂きましたが、残念ながらタッチの差で涙の落選となってしまいました。

来年度の七期生には、是非合格出来るようこの一年間頑張っていこうとの決意表明も含め、前回の面談以降、自分が取り組んできた方向性につき、確認、アドバイスをして頂いた次第。

昨年来物件価格が上昇しており、ハズレをひかないようユニークな一匹狼さんのフィルターをかけてチェックしたい目的もありました。

面談では、属性、投資スタイルにあわせた今後の戦略、方向性を含め、具体的な投資場所、投資手法を解説して頂きました。

特に価格が上昇する中で、ともすると投げやり的に目標利回りを下回って購入しようと考えておりましたが、ユニークな一匹狼さんから絶対にやめるべきだとの厳しいご指摘を頂きました。

1時間という短い面談時間でしたが、内容の濃いアドバイスを頂くことができました。

今後とも目標を持って一歩一歩前進するユニークな一匹狼さんの教えを守って精進してまいりたいと思いました。

（Mさん）

ベトナムのYです。

昨日は私の無理な要望にもかかわらず、時間を設けて頂き本当にありがとうございました。

いままで色々な不動産投資の本を読んで、何が正しいのか、私の場合どのようなストーリーで最初の一歩を踏み出したらいいのか分からずにいました。

昨日のユニークな一匹狼様の説明を受けて、もやもやしていたものが吹っ切れた感じです。

早く投資できる状態になるのが待ちどおしいです。

やはりそこには具体的な道筋を示して頂いたからに他なりません。

私の質問にも、即答かつ説得力のある返答をして頂き、今後の悩みも解消しました。

今は、一棟目に向けて準備をし、ロケットスタートをきれたらいいなと思います。

その際はまた報告させて頂きます。

今後とも宜しくお願い致します。

（Yさん）

昨日は、貴重なお時間をさいて面談をして頂き有難うございました。

以前より、不動産投資に興味がありセミナーを受講したり、いろんな方のブログやHPを覗いたり、様々な書物を読んだりと情報収集してきた時期が一年数ヶ月続き、何から手をつければ良いのか分からなくなっていました。

そんな時にユニークな一匹狼さんのブログやFBを拝見し、今までに面談された方の感想を見て自分も是非お会いして話を聞きたいと思い2ヶ月待って会うことができました。

私は妻と二人で自営業をしています。

今回も二人で伺ったのですが、今後の店舗併用住宅の購入の相談から始まり、不動産投資の目標に対して逆算し、物件購入までの仕組みづくりを物凄く分かりやすく話して下さったので、これからどう行動していけば良いのかが明確化してきました。

次に繋がる素晴らしい面談をして頂き、”あとは自分の行動次第だ”というところまでの気持ちになり感謝してます。

後は、良い報告が出来るように行動していきます。

（I夫妻）

ユニークな一匹狼さん、昨日はありがとうございました＾＾間違いなくユニークな一匹狼さんの相談は自分が求めていたものでしたので感謝しています。

面談の予約をしてから、面談日まで一ヶ月以上と待ち時間があり、かなり楽しみにして面談場所へ向かいました。

結果、期待以上に満足して帰ることになりました＾＾私の現在の情報をヒアリングしてから、用紙にわかりやすく説明や目標にむけての段階等を描きながら説明してもらいました。

これが非常に今後の目指す指標になり、家に帰ってからは内容をまとめて手帳に挟んでいつでも内容確認できるようにしました。

説明してもらった用紙も一緒に挟んで見直してます。

永久保存版ですからね。

自分の中で不動産投資をしてから約５年間で失敗に失敗を重ねてきて、自分の中で不動産事業の成功へのポイントはこうじゃないかなと思っていた事が、一匹狼さんも同じような意見だった事に確信を持つことが出来ました。

そこから、さらに成功ポイントに分厚い肉付けをしてもらったので２０１５年は成功のビジョンが見えました。

相談に来た事は本当に良かったです。

それと同時に、なんでもっと早く一匹狼さんの存在を知る事が出来なかったという悔しさも感じました。

一匹狼さんと同じような時期に不動産投資を開始し、同じような年齢なのに自身は現在は不動産を未所有になり、不動産投資で約４００万円近くの資金と約５年の期間を損してしまいました。

ですが、紆余曲折の末、一匹狼さんに辿り着く事が出来たので不動産投資を継続した事は間違ってなかったです。

今年は、所有していた物件を全て売却して、金融機関からの属性上位ランク（自己判断＾＾）を最低ランクまで自身で下げていたのを元通りくらいまで回復させましたので、２０１５年は一匹狼さんが示してくれた指標の通りに行動して不動産１棟オーナーになり、今後１００万円キャッシュフロー倶楽部に参加させていただければと思います。

本日はありがとうございました。

（Tさん）

どのように不動産投資を考え、進んでいくべきか？という具体的なイメージがなかった自分に対して、属性と目標を分解しながら、シンプルかつロジカルに不動産投資の考え方やポイント、そして進め方をご教授いただけました。

本当にやれるのかどうか？やるべきかどうか？今まで不動産投資に関してブログや本などで知ったことからの不安や、やるべきことが結局よくわからず興味は あっても尻込みしているような状態でもありました。

そんななか、一匹狼さんの有料面談に思い切って足を踏み込んでみたところ、「まずは仕組みとしての箱作りに専念することから」ということで、その進め方とステップを具体的に腹落ちする形でお教えいただけたことで、実際に行動しようと思えるようになりました。

漠然とした不安に関しても、明確な考えや事例を教えていただき、本当にスッキリしました。

知識も経験も予算も全く無いような状態からのスタートですが、このようなつながりを持たせていただき、本当に感謝しています。

お会いするまでどんな方なのかと結構緊張もしていましたが、大変気さくに丁寧にお話いただき、すごく安心出来ました（笑）。

小さな子供連れで家族で話を聞かせていただいてしまい、子どもにも優しく対応いただけて助かりました（ご迷惑をおかけしてすいません。

汗）。

これから、お教えいただいたステップで足を踏み出してみたいと思いますが、諸先輩方を参考にさせていただきながらも、良い報告ができるよう、頑張って進んでいきたいと思います。

今後共よろしくお願いいたします。

（Mさん弟）

本日は、お忙しい中、面談をしていただきありがとうございます。

ブログで見ていた姿と実際とでは印象が大分違く、とても気さくで優しい方でした。

今まで不動産投資に対して、色々と情報収集をしていましたが、具体的にどんなことをすべきか分からずモヤモヤしている状態が続いてました。

そんな中ユニークな一匹狼さんのブログを拝見し、他の方の感想を見て、親身に相談にのっていただけると分かり、相談することにしました。

会って私の現状について聞いて色々と聞いていただいたら、さっそく私の目標に対するプランを考えていただき、ありがとうございます。

また、プランの内容について、丁寧に説明していただいておかげでとても分かりやすかったです。

今まで、自分が考えていた計画では先に進まず、教えていただいた順序の方が着実に進められることが良く分かりました。

目標に対して、これから具体的に何をするすべきか教えていただいたおかげで明日からさっそく行動にうつりたいと思います。

少しでも進捗しましたらアウトプットしていきたいと思います。

本日は、相談ありがとうございました。

（Fさん）

初めてユニークな一匹狼さんにご相談にいったのは２０１２年の秋頃でしたが、それまでの私は、同世代と比べて収入はあったものの目先の楽しさにお金を浪費してしまったり、どうせ自分みたいな低属性には不動産など買えないだろうなど。

まだ何もしていないのに、そういった先入観やマイナス思考ばかりが先行していました。

しかし一匹狼さんと直接お会いして、自分に合った不動産への向き合い方や具体的な買い進め方など非常にわかりやすく教えていただき、自分の中にはっきりと目標ができました。

初めてのご相談から少し時間はかかってしまいましたが、最初の目標であった一棟物件を購入することができました。

これも一匹狼さんのおかげです、本当にありがとうございます！これからも着実に買い進められるように頑張りたいです。

（Tさん）

昨日はお忙しい中、相談にのっていただきありがとうございました。

はじめて有料相談を受けるので緊張しておりましたがとても話しやすい雰囲気で安心しました。

新築区分、再建築不可戸建をすでに所有しており、今後アパート一棟に挑戦したいと思いつつも融資などの問題をどのようにクリアすればよいのか分からず迷っていましたがこちらの現状を聞いてすぐにアパート購入までの具体的な筋道を数字と共に、わかりやすく説明していただきました。

いくつか物件を見たりもしてみましたが、いろいろな不安があり申込みまでいかない状態が続いていましたが”大丈夫です、購入できますよ”と言っていただいた事でまた、すぐにでも動き出したい気持ちになりました。

とりあえずは来年中に３棟（CF５０万）を目標に良いご報告ができるように夫婦でがんばりたいと思います。

P,S,　本当に長々とお話しさせていただきスイマセンでした。

とても楽しかったです！

（Yご夫妻）

本日はありがとうございました。

当面の自分のやるべきことが分かった気がします。

まだわからない所がわからない状況ですが、自分なりに手探りで、またはいろんな先輩方の情報をもとに、まずは一棟購入を目指します。

千葉に物件調査など来られる時は、気が向いたら声かけていただければ嬉しいです。

（笑）物件の見かたなど勉強したいです。

またサーフィンでもいつかご一緒できたらいいですね。

今後ともよろしくお願い致しますm(_ _)m

（Kさん）

昨日はお忙しい中、貴重なアドバイスを頂きありがとうございました。

不動産投資をはじめて１年８ヶ月、物件を買い進めて来ましたがそれが本当に正しいのか、間違っていないのか業者以外の方にお話しが出来きて本当に良かったと思っております。

そこで一匹狼さんに次に進む準備が出来ているので全然大丈夫と言って頂き、不安や迷いが吹っ飛びましたの同時に不動産投資に対するテンションがマックスになっております。

これから不動産相談だけでなく、旅行など一緒にお供させてくださいね。

末長いお付き合い宜しくお願いします。

ありがとうございました。

（Tさん）

先日はお時間頂戴し、親身にご相談にのっていただき、誠にありがとうございました。

少しでも早く不動産経営を始めたい気持ちと、自分の自己資金がその状況に追いついていないという状況で、最初のステップをどう踏み出そうか迷っておりました。

そんな中、お話をお伺いすることができ、方向性が見えたような気がします。

今後、キャッシュフロー倶楽部様の懇親会、勉強会などにぜひ参加させて頂ければと思います！今後とも宜しくお願い申し上げます。

（Nさん）

いつも大変お世話になっております。

本日は大変お忙しい中お時間頂戴いたしまして誠にありがとうございました。

非常にシンプルに的確に明確にアドバイス頂戴いたしましてありがとうございます。

とてもすっきり致しました。

恐らくユニークな一匹狼様の頭の中には大量の情報や事例・データからパッと最適解が出るんだと感じました。

この半年は公庫で１軒買う事を目標に、一旦それのみに集中して動いてまいります。

また動きご報告させて頂ければ幸いでございます。

何卒よろしくお願い申し上げます。

（Sさん）

本日、ユニークな一匹狼さんの不動産投資相談を受けてみて、今まで漠然と本やネットだけの情報に頼って勉強してきたのが馬鹿らしくなりました。

なんでもっと早く相談に来なかったのだろう…というのが本音です。

一人でふさぎ込んでても、なかなか前には進めないんだなと改めて思いました。

相談の中では具体的な金融機関名、具体的な市町村名、そして本では教えてくれないようなポータルサイトの使い方や業者との交渉の仕方まで教えていただき本当に大満足でした。

今まで一抹の不安を抱えながら不動産投資の勉強、物件調査を行ってきましたが、不動産投資は間違いない道だ。

と確信して帰路に着きました。

まず物件を買って大家の仲間入りをしなければと思います。

これだけ有益な情報を得られてして実際に投資で成功されているメンターに出会えるチャンスが得られるならこの相談料なんてあってないようなものです。

笑もし僕と同じように不動産投資で悩まれている方がいましたら、是非ユニークな一匹狼さんとの個別相談を受けることを強くお勧めします。

（Yさん）

本日はお忙しい中貴重なお時間を頂き、ありがとうございました。

漠然とした疑問ばかりで、何から始めたらいいのかわからずにいた私達に対しシンプルでわかりやすい説明をして頂き、とても感謝しております。

私達の状況や属性から、それに合ったエリアの話、融資の話、そして大切な目標の話をして頂き、そのどれもが具体的でしたので、実行するイメージがわいてきました。

そして、今までは不安でいっぱいだったのに、まずとにかくやってみようと思えました。

ブログで拝見していた通り、本当に出し惜しみをしない方なのだなと思いました。

仕事上、起業家の方々とお会いしお話しする機会もよくあるのですが、出し惜しみしない方というのは話していてとても楽しいですし、ついついその話の中に引き込まれていきます。

本日のユニークな一匹狼様とのお話も、ためになったことはもちろんですが、とても楽しくあっという間に時間が過ぎました。

これからしっかりと行動し、物件を買えた際にはご報告させて頂きたいと思います。

今後ともどうぞよろしくお願い申し上げます。

（O&Fご夫妻）

先日は相談にのって頂きありがとうございました！結構人見知りだったりするので、初対面の方と会うときはかなり緊張するタイプなのですが、穏やかでとても相談しやすい雰囲気の方でほっといたしました。

まだ物件をもっていない、不動産投資超初心者のため、相談しても、よく分からなかったらどうしようなんて思っていましたが、分かりやすく生の情報をいろいろと教えていただけて本当に助かりました。

本で自分なりに不動産投資の勉強をしていたものの、雑然とした知識だけがふくらみ、その後、一体どう動いたらよいんだろうと二の足を踏んでいましたが、自分にあった投資スタイル、物件のイメージが分かりましたので、これで本格的に１棟目購入に向けて動きだせます！これから投資をスタートする前に相談をうけることができ、本当にラッキーでした。

懇親会や物件をオープンカーでめぐったりもぜひ参加したいなーと思っています。

（＾＾）また今後ともよろしくお願いします！

（Iさん）

本日は面談ありがとうございました。

噂以上に人柄の良さを感じました。

（人事の仕事も長年してましたので見る目はある方だと思っています）面談の内容も、とても親切丁寧にまた具体的に分かりやすく解説していただき、感動しました。

他で聞いた投資方法のアドバイスには、業者の思惑から偏りがあり、私にとってベストなアドバイスではなかったことが今日分かりました。

それに比べてユニークな一匹狼さんのアドバイスには偏りがなく、私にとって本当にベストなアドバイスをしてくださいました。

購入しかけていた物件も、ユニークな一匹狼さんのアドバイスにより、大失敗をせずに済みました。

また、これから何をどうしていけば、自分の目標に最短で到達できるのかも分かりました。

ユニークな一匹狼さんに面談をしていただいて、本当に良かったと思っています。

ありがとうございました。

一日も早く目標を達成して、ユニークな一匹狼さんに恩返しをしたいと思っています。

これからも引き続きどうぞよろしくお願いします。

（Sさん）

先日は貴重なお時間を割いていただきありがとうございました。

私は、一棟目の物件購入から次の展開に悩んでいたところ、ユニークな一匹狼様の面談を知り申し込みました。

たくさんの人とお会いしているようで、面談まで約２ヶ月かかりました。

すごく待ち遠しかったです。

面談では私の悩みをお話しすると、１枚の紙にスラスラと目標に向けたステップを描き始めました。

それはとてもシンプルで分かりやすく、私が思い描いていた目標期間とキャッシュフローに沿ったものでした。

その図を見ながら１つずつ丁寧に説明していただきましたが、聞き終わった後はとてもすっきりした気分になりました。

それは、段階的に目指すものが具体的に見えたからで、これまではフワッとしたイメージしかなかったものが、しっかりと目標が定まったからだと思います。

やはり相談してよかったと思いました。

それともっと早く相談すればよかったという思いもありました。

ここから先は私次第ということですね。

次は１ステップ進んだ相談をさせていただけるようアクティブに活動したいと思います。

それと、面談後はちょっとした革製品についてもお話ししましたよね。

私は革製品と文房具には目がないので、ユニークな一匹狼様のブログの中での持ち物チェックも楽しみにしています。

この度は本当にありがとうございました。

またお目にかかれる日を楽しみにしておきます。

（Oさん）

本日はお忙しい中ありがとうございました。

自分一人ではどのような不動産投資ができるのか、また具体的にどう行動したら良いのか全く分かりませんでした。

しかし、今日ユニークな一匹狼さんにお会いできたことにより今後の不動産投資の進め方が明確になり、自分の夢に一歩近づけたと感じています。

大阪から来て本当に良かったと思っております。

今日の経験を生かすも殺すも自分次第です。

一年後、今日の面談が無駄になってないように、また、STEP2の段階での相談ができるように頑張りたいと思います!本当にありがとうございました!

（Fさん）

今日はお忙しい中、貴重なお時間をいただきありがとうございました。

手法を確立するまで、長い間ノウハウつくりに苦労され躓いたこともあると思いますが、シンプルにわかりやすく、絶対に抑える要点を段取り良くそれも自営業者の私向けに残された選択肢の中から一歩進める方法を考えてくださり、本当にありがとうございました。

今まで最初の一歩が踏み出せずにいましたが半分諦めかけていた大家への道に少しだけ光が差し込んできたような気がします。

まずは今日お聞きしたことを整理し行動を起こしたいと思います。

本当は旅行話などほかにもお聞きしたいことがありましたが、もし機会があれば次回ゆっくり聞かせてください。

メンターサポートについてですが、申し込み多数で大変だと思いますが、もしどこかのタイミングで可能であれば最初のワンクールだけでもお願いたします。

本日は本当にありがとうございました。

今回は必ずスタートします。

（Sさん）

本日はお忙しいところ私のためにわざわざ時間を割いて頂きありがとうございました。

あっという間の1時間でしたが、非常に内容の濃いアドバイスをたくさん頂き、目から鱗の連続でした。

今までいろんな不動産投資の書籍やDVDで勉強し、或いはセミナーに参加したりしてきましたが、肝心な部分が曖昧で、どういう戦略でもってやっていくのが自分にとって一番ベストな方法なのか答えが出ないままでした。

しかしユニークな一匹狼さんと２０分もお話をしないうちにこれから進んでいくべきプランを具体的に提示して頂き、何年かかるか分からない或いは 無理なのではとも思っていました毎月キャッシュフロー１００万円という目標が自分の中でこれなら絶対いける!という確信に変わりました。

といいますのもどのようなエリアでどのような物件を買い、どのような不動産屋を通してどのような融資を受ければよいかという道筋を示して頂いたからです。

あとは冷静に判断して粘り強くそれぞれの条件に当てはまるよう努力をしていけばよいからです。

本日は本当に多大な示唆を頂きありがとうございました。

そしてこれからも宜しくお願い致します。

（念願叶ってリタイアできた暁には私も会社を退社後、その足で海外へ飛び立つ予定です。

その時は写真をパチリとよろしくお願いします!!(笑)）

（Nさん）

昨日の面談ありがとうございました。

最初の１棟目で、勢いに乗って買ってしまった物件に対してもアドバイスして頂きありがとうございました。

また、自分の属性、試算表も見ていただいた上でのこれからの進む道をしっかり教えてくれましたし、本当に情報は出し惜しみしないんだな。

という事が他のコミュニティとの違いを感じました。

これから、どんどん行動してまた迷った時には、面談の方よろしくお願いします！

（Fさん）

昨日はお忙しい中、お時間を作っていただきありがとうございました。

まったくの素人の私にもわかりやすく丁寧に教えていただき、借り入れがあったとしても、今出来る事があるとわかりました。

万が一すぐには無理でも、またその時が来るまでに準備をして行きたいと思いますが、まずは昨日教えていただいたとおり不動産会社にメールを送り、「今年中に物件を購入、借り入れをゼロにし、プラス自己資金を持つ」という事を第一目標にしてまいります。

本当にありがとうございました。

（Tさん）

Kです。

本日は貴重なお時間をありがとうございました。

いままで書籍やネットでのみ情報収集していて行き詰まりを感じていましたが本日の面談を通して書籍やネットで得られない情報がたくさんあるんだなぁと実感しました。

また、私の属性や居住地に合わせた今後の取り組み方を具体的に指南頂けて明確に方向性が見えました。

年内に１戸、３年以内に目標達成を目指していきたいと思います。

またご相談させて頂くことがあるかと思いますが今後共よろしくお願いします。

（Kさん）

本日は色々とご教授頂き大変ありがとうございました。

今まで数々の書斎を読み、いくつかのセミナーを受講してきましたが、そのどれよりも実現性のある価値ある内容だったと思っております。

（本当です！） 私は賃貸需要の安定している一都三県に物件を保有することと、３年以内に毎月のCFを１００万円にすることを目標に掲げておりますが、年齢が４６歳（結構高齢）である点や、居住地と勤務地が遠方なため（北関東です）、融資出来る金融機関にも制約がある点が気になっておりました。

これらを克服するために、今まで誰からも教えて頂けなかった内容で具体的な行動指針として「融資先」や「融資順」などを描いて頂き、私だけのマイルストーンを作って頂いたことに感謝しております。

今後はやるべきことが明確になりましたので、如何に早く行動に移し実践するかが大切だと思っております。

半年後にまた面談させて頂ければと思っております。

本日はありがとうございました。

（Tさん）

今日は、お時間頂きどうもありがとうございました。

見せて頂いた、ページに辿り着けなかったのでこちらに感想を送らせて頂きました。

３千万～５千万の物件をあと２、３棟買うという、全く自分のアイデアに無い具体的なアドバイスを頂き、やはり流石だな～電車で一時間かけて行ったかいがありました。

日頃の物件の管理は、あまり気にしすぎないというお話しも、いま所有している物件の事で、いろいろと気になってしまう自分としては、肩の力が抜けました。

早速来年の春までに一棟買うつもりで行動して行きたいと思います。

おかげさまで、昨日はなんだかよく寝れた気がします（笑）また上手くいきましたらご報告させて頂きます。

スーツやらクレジットカード話も面白かったです。

次回は、銀座ダイナースラウンジでご報告させて頂けるとよいですね(*^_^*)

（Mさん）

昨日は本当にありがとうございました。

面談していただいたSです。

あのあと、日ごろの行いからか新幹線が事故でダイアが乱れ、名古屋まで座れず（泣）立ったまま帰りました。

ただ、刺激的なお話を聞いた後だったので、新幹線のドアの前で地べたに横になって眠る疲れたサラリーマンを横目に私の頭の中はさえて、ワクワク感が止まりませんでした。

当初は例の某有名大家さんとの面談のように『沈黙の嵐だったらどうしよう？』と勝手に心配しておりましたが、私の【超】杞憂で終わりました。

地元の大家の会や、不動産セミナーに参加し、知識に偏った頭でっかちになり『じゃあ、結局何をすればいいの？？？』という状況に私はなっていました。

次の一歩を踏み出せないでいた私の壁をユニークな一匹狼さんは、どんどん壊してくれました。

そして私の今の状況、属性、そして目標などから真剣にカスタマイズしたステップを作っていただき本当に感謝しております。

融資の面、次に買うべき物件の規模、どういった形で物件情報を手に入れるか、法人、税務に関してなど幅広い範囲の質問に対して一般論ではなく、私が【今後やるべきこと】に絞ってお話しをしていただきました。

壁がなくなり、目の前に階段ができた瞬間でした。

ＣＦ５０万円までのステップがこれで見えました！！あとはやることべきことを実際に行っていきます。

またトライした結果が御報告いたしますね。

９回！？の面談になるかは分かりませんがまた是非お会いしてまたお話ししたいです。

みんなで一緒に海外なんかもいいですね。

ユニークな一匹狼さんの懐の大きさ、守備範囲の広さに驚きそのお人柄のファンになりました。

今後ともよろしくお願い致します。

最後に、本来は対象外であったにも関わらず、面談のお時間とっていただき本当にありがとうございました、

（Sさん）

不動産投資相談をしていただきましてありがとうございました。

今までこのような相談を他の方数人にして頂いたことありましたが、ユニークな一匹狼様との面談が最も具体的かつ分かりやすく非常に感銘を受けました。

全く出し惜しみせず全ての事に対して詳細を教えていただける上に、今後の道標を示していただき感動すら覚えました。

また、私は会社員の方も不動産賃貸管理業者でそれなりに経験を積んでいるつもりでしたが賃貸管理をされていたユニークな一匹狼様の知識にはとても遠く及びませんでしたので大変参考になりました。

当日は私が区分を買ってから１棟物件を買いたかったのですが２年間位購入できずに行き詰っている事をお伝えするとユニークな一匹狼様から「今からでも明日からでもすぐに法人を作るべき」とのお言葉を頂き、すぐに法人を作りました。

そうしますと、タイミングが良かった事もあるかもしれませんが、すぐに１棟物件をオーバーローンで購入する事が出来ました。

その後も個人と法人の両方で任売や通常売買で物件を公庫や地方銀行利用で自己資金をほとんど使わずに順調に増やす事が出来ています。

これも全てユニークな一匹狼様のお陰です。

本当にありがとうございます。

今後もユニークな一匹狼様のようになる事を目標に、物件を増やしていきたいと考えておりますので可能であればご指導や良きアドバイスを頂ければ幸いです。

よろしくお願いいたします。

（Gさん）

本日は貴重なお時間をいただき誠に有難うございました。

実際の検討物件を診断いただきながら、とても丁寧にかつわかりやすく教えていただき感謝の気持ちに堪えません。

教えていただいた内容が、自分自身がここ数か月で情報収集し思い描いていたフローと違うため、正直なところ、最初は戸惑いと困惑があったのですがご説明をうければうけるほど、なるほど、たしかにそのとおりだなと、とても理解ができ、自分自身深く納得できました。

私の目標はキャッシュフローを得ることにもかかわらず、まわりにながされていつの間にかキャッシュフローがたいして出ないわりに、大きな負債を背負ってしまうような物件ばかりをみていたような気がします。

本日より新たな気持ちで、教えていただいた勝利の方程式にあてはまる物件を探し、安く仕入れ、そして成功を手にいれます！本当にありがとうございました。

今日、ユニークな一匹狼さんにご相談できたこと私の人生にとって大きな収穫でした。

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

取り急ぎお礼まで。

（Iさん）

先日は貴重な話を聞かせていただきありがとうございました。

無事、中国蘇州に戻り、仕事をしております。

不動産については今までほとんど考えたことがなかったのですが日本で働くサラリーマンがキャッシュ・フローを増やすのに一番適した方法なのでは？と考え、今すぐにでも日本に帰国して、アパートを買いまくりたい気持ちでいっぱいです。

ただ、中国駐在生活がいつまで続くか分からないのでいつ帰国してもいいように、 準備を怠らないようにしたいと思います。

帰国が決まったらまた相談させてください。

よろしくお願いいたします。

（Iさん）

ご無沙汰しています。

千葉市のSです。

今までに２回相談させていただきました。

当時、お会いした時は倶楽部の最年長だったようです。

毎回、倶楽部のお便りは、欠かさずチェックしています。

パソコンが苦手なので、メールを送れずすみません。

私は、倶楽部の皆さんが憧れているリタイアが望まなくても手に入る立場ですが、三十八年間教員一筋できたので、やめてから何をするのかまだ考えがまとまりません。

教員の仕事が好きなので再雇用も考えていますが収入が半分になることと、大家業に専念できないことが気になります。

一方、リタイアした場合、暇を持て余 し、毎日テレビを見ているだけになりはしないかと心配です。

ユニークな一匹狼さんのリタイア後の生活は、とてもまぶしく見えますが、リタイア直後はいろいろ葛藤もあったと想像します。

また、ご相談をさせてください。

大家業に専念できないこと、暇を持て余すのではないかと考えています。

これからどう生きていくか日々考えています。

ユニークな一匹狼さんのリタイア後の生活が将来の参考になりそうなのでまた相談させてください。

ご褒美ホテルなんてありませんが、スペインのアンダルシア地方とトルコのカッパドキアにはまた、行ってみたいなと思いますが気になります。

（Sさん）

本日は貴重なお時間を割いていただき、コンサルいただきありがとうございました。

自分１人ではどのような物件を買ってよいかわかなかったのですが、ユニークな一匹狼様に教えていただき、これからどの様な物件をどの金融機関で買っていったらよいか教えていただき、とても参考になりました。

また数年後にキャッシュフローがいくら欲しいか、というところから逆算していただき、これから動くことを細かくご指導いただきありがとうございました。

これから目標に向けて邁進いたします。

本日は本当にありがとうございました。

（Iさん）

お世話になります。

Kです。

本日はご面談のお時間を頂き誠にありがとうございました。

書籍やネットでは絶対に得られない非常に有益な情報や考え方をご教示頂き大変勉強になりました。

面談前は物件取得に向けてどのような行動を取ればよいか悩んでおりましたが、目標達成に至るまでの戦略を非常にわかりやすくご丁寧にご説明を頂いたことで、今後の道筋が明確になりました。

今後の行動指針が定まりましたので、早速、実行に移していきたいと思います。

今後とも何卒よろしくお願い致します。

（Kさん）

今日は本当にありがとうございました！一体、どんな話を聞いていいんだろう、と思い、実は朝から悶々としていました(･･;)少しの雑談の後に、僕の目標から、プランを組み立てていただいて、その内容に驚きました！嫁の了解を得られていないので、連帯保証人無しであることによる不利な条件も教えていただき、それを考慮した場合のプランを組み立てていただいて、本当に実現出来そうな気がしてきました！後は僕の実行だけですね(･･;)それと完璧なお膳立てに後は本当に僕がシュートを打つだけの状態だと思いますんで、頑張ります！僕もサラリーマン卒業して、平日時間がとれれば、サーフィンしたいです！^_^スノーボードとサッカーには自信がありますがサーフィンは素人です…その時は是非御一緒させて下さい！

（Kさん）

本日は雨の中、ありがとうございました。

不動産については初心者であるにもかかわらず、非常にわかりやすく、数字を使って具体的な説明をしていただいて、実際にこれから自分が何をして行くべきなのか全く？？だった頭の中がかなり整理されました。

まず目標(２年以内に５０万CF)に対して、どういった順序とプロセスで進めて行くのか、それにはどのような組み立て方があるのか、押さえて置くべき大事なポイント、失敗しないための基本的な考え方などなど・・これら教えて頂いた方法や考え方さえ間違えなければ、きっと結果は良い物になると確信しました。

自分の中で確信が持てれば後は実行に移すだけです。

近いうちに何とか良い報告が出来るように頑張りたいと思います。

（Yさん）

ユニークな一匹狼さん、先日は本当にありがとうございました!ご相談をしたのが２０１４年４月、そこから４ヶ月間で１棟を購入することができ、毎月のキャッシュフローを実現することができました！ユニークな一匹狼さんのＨＰを拝見したのは、友人の友人（直接は存じ上げません　汗）がＦＢでいいね！をしていたのがきっかけです。

もともと、不動産投資に興味はあったものの、従来の会社に電話がかかってくる１Ｒマンションの営業の強引さと毎月のマイナスのキャッシュフローが、どうしても納得できず、購入にはいたっていませんでした。

ユニークな一匹狼さんのＨＰを拝見してみると、私が知っている不動産投資とはまったくの逆で、毎月２００万円超のキャッシュフローを生み出し、こんなすごいライフスタイルを実現している人がいるんだ！ととても感動しました。

巷には情報商材などのＨＰやアフィリエイトなどがさまざまにあり、「うさんくさいな・・・」というものも多かったのですが、ユニークな一匹狼さんのＨＰはそういったものとはまったく異なり、実業（不動産）のノウハウが満載でとても信頼がもてました。

また不動産投資相談に関しても同様で、何の迷いもなく、「まずは相談してみよう！」となったことを覚えています。

ご相談の当日、お会いしたユニークな一匹狼さんはＨＰのイメージどうり、とても信頼のおける素敵な方でした。

お会いして相談を進めるうちに、私にとってのベストなマイルストーンを設定いただき、不動産購入へと強く背中を押していただいたと思います。

やはり不動産投資で成功している方を間近で見れたこと（イメージができたこと）、そしてその方から成功へのマイルストーンを設定いただいたこと、そして、不動産業者さんはじめ、融資情報など具体的なアクションの道筋をつけていただいたことが、自分にとってとても成功イメージが持て、その後、物件を探し続ける原動力になったと思います。

今回、晴れて１棟目を購入することができましたが、購入後も火災保険のご相談や管理会社のご相談、ご紹介もいただき、本当になにから何で情報公開、共有をしていただき、いくら感謝してもしきれません。

もし不動産投資相談を悩まれている方がいらっしゃれば、この相談料の１万円（※現在は２万円）はご自身の夢の実現の第一歩として、とてもリーズナブルですので、ぜひ受けることをお勧めいたします！私も引き続き、２棟目、３棟目・・・と買い進めていき、毎月１００万円キャッシュフローを１日でも早く実現できるようにしていき、倶楽部の皆さんに一歩でも近づき、一緒に海外に遊びにいったりしたいなぁ、と思っています。

本当にすばらしいきっかけをいただきまして、ありがとうございました！

（Kさん）

まず、ユニークな一匹狼さんは知識量/情報量が圧倒的で引き出しが多い方だと実感しました。

私の場合は戦略パターンを何パターンかイメージした上てお話しさせていただきましたが、引き出しの多さゆえそれ以外にも組めるパターンいくつかあるということが分かりました。

そういった様々な選択肢の中でどのピースとどのピースをどう組み立てるか?というところが一番難しいのですが、そのパズルを理路整然と組み立てるところこそユニークな一匹狼さんの得意としているところなのだと感じました。

あっという間に時間が過ぎてしまいましたが、とても有意義な時間となりました。

ありがとうございました！

（Hさん）

ユニークな一匹狼様、こんにちは、昨日はお話ありがとうございました。

真っ黒に日焼けされたお顔がチャーミングな好青年。

人生を楽しんでいらっしゃる。

「こんな風にやったらいいと思います。

」とレポート用紙３枚にさらさらと手順を書いて下さる。

年内に結果報告することを目標に、アクションを起こします。

やさしいけれど、力強いアドバイスしっかりいただきました。

次回、一皮むけてちょっぴり白くなられたお顔を拝見したいと思います。

（Oさん）

面談前の状況は、関連書籍２冊とインターネットでの情報収集をしていた程度で、不動産投資については、なんとなく全体像はイメージがついているが、具体的にどのように動いたらよいかが不鮮明内な状況でした。

１）融資について２）物件の探索方法についての２点について具体的なアクションに移せる状態にすることをゴールに面談に臨ませていただきました。

融資については、１、住宅ローン２、ノンバンク３、信金、地銀４、公庫の４つの選択肢があり、それぞれの大枠の融資条件、どのような順番で付き合っていったらよいかが鮮明になりました。

特に、××ローンについては、選択肢として考えていなかったので、大変参考になりました。

物件については、当初はインターネットでの情報収集を前提に考えていましたが、融資、物件の条件に合わせた業者選びを教えていただけたことで、面談後に動ける状態になりました。

まずは、住宅ローン、公庫の利用を軸に物件を捜していきたいと考えています。

面談を通しての感想ですが、こちらの現状をよく理解したうえでアドバイスをしようという姿勢が強く感じられました。

また、細かい疑問点にも丁寧に答えていただいたことについても感謝しております。

今後も相談をさせていただくことがあるかと思いますが、引き続きよろしくお願いいたします。

（Kさん）

昨日はお忙しい中、お時間頂きましてありがとうございます。

昨年に不動産投資に興味を持ってから今まではまずは何を目指すべきなのか、何をすべきなのかと不明瞭だった部分が残りながらも本やブログを読むだけの生活を続けていました。

今回面談して頂き、年収３００万円台で自己資金もほとんどない低属性の私にどのように初めの一棟目を買っていくのか、融資はどこの金融機関が積極的か等、一つ一つ確実な目標と的確なマイルストーンを示して下さり、自分の中で一気に再現性が高まりました。

むしろ再現性っていうのはこういうことなんだと思い知らされました。

正直、お会いする前は不動産投資やユニークな一匹狼さんは私にとって雲の上の存在のように考えておりました。

しかし、私のために分かりやすく親身になって惜しげもなくアドバイスやノウハウを下さるのを感じ、なんて素敵な方なんだと驚きました。

あとは自分で実行するのみなので一つずつ階段を上って行きたいと思います。

また、分からないことがあればご質問させて下さい。

今後とも宜しくお願い致します。

（Mさん）

先日は面談ありがとうございました。

不動産投資を考え始めたのが１５年前。

その頃はまだ学生で行動はしませんでした。

その後、株を始め、FXを始めとんでもない損失を出し、やはり不動産投資のほうが固いのではないかと思い少しずつ動き出したのが２年前。

しかし未だ取得物件０。

ユニークな一匹狼さんのブログにたどり着いたのは２週間ほど前のことでした。

ブログを休みの日にかなりの時間読み返し、キャッシュフロー理論に共感して是非アドバイスを伺いたいと思い不動産投資相談に踏み切りました。

ただ、１万円という金額はいきなり払うには大きくまた詐欺みたいに内容のないものだとしたらという不安があったことは事実です。

初対面の印象は写真で見るより普通の爽やかな人だなと。

同年代ですし話しやすかったです。

相談が進むにつれ、私の不動産投資への決意は固まりました。

融資先の候補と戦略をノートにまとめてもらい、また自分の不安である空室の問題にも真摯に答えていただきました。

今まで書籍を読んではやる気になったり、やっぱり危ないからやめようと思ったりまったく進みませんでしたが高いお金を払う以上の価値があったと思います。

まずは１件今年中に取得をしようと思います。

（Hさん）

ユニークな一匹狼さん、先日は本当にありがとうございました。

思っていたとおりの穏やかなお人柄で、とても話しやすくこちらもいろいろと話をすることが出来ました。

実際に不動産投資に取り組み、結果を出している方の言葉はとてもタメになりました。

私は一般的な会社員としては属性は悪くないほうかと思ってましたが、所詮は庶民です。

綺麗なRC１棟買いよりも、まずは木造でスピーディに進めていくべき理由とメリットが良くわかりました。

また、お勧めの本とあわせて理解が深まりました。

私が副業でネットビジネスをしていることから、法人化や事業性融資での不動産取得の話にまで話が及び、まさにオーダーメイドでのコンサルティングという感じでした。

私が今後進んでいくべき道を提示していただけたので、あれこれ悩まずに、引き続き学びつつも行動を進めたいと思います。

今後の目標は年内２棟の取得、法人化です。

２０１５年以降は法人での物件取得です。

ネットビジネスと不動産で、会社員というラットレースから抜け出し、ユニークな一匹狼さんのような自由なライフスタイルを築くことが出来るように、とにかく行動をしていきたいと思ってます。

良い刺激を頂き、本当にありがとうございました。

今後ともご指導のほど、よろしくお願いいたします。

（Tさん）

本日は貴重なお時間をありがとうございました。

成功例や失敗例を具体的な数字を挙げてご説明いただけて、また自分にあった投資の順序や融資の引き方まで示していただき、とてもためになりました。

お話を聞かずに我流で進めていたら、と思うと恐ろしいです。

特にRCのお話は…紹介してくださった倶楽部メンバーのHさんにも深謝です。

早速物件探しから始めていこうと思います。

本当に本日はありがとうございました。

SNS上でも引き続きよろしくお願いします。

（Oさん）

ユニークな一匹狼さん、本日は面談ありがとうございました。

１０年前にアパート１棟を購入し、現在まで放置プレイだった自分が最近、突然２棟目を買いたくなり、４月頃より、不動産業者をまわっていたのですが、最近の不動産投資事情についていけておらず、不安になり、相談させて頂きました。

大変有意義な時間となりました。

当方のリアクションが薄く、不安に感じられたのか、他に質問等ないですかと言って頂き、もっと事前に質問事項をあげておけば良かったと少し反省しています。

ただ、自分の考えが間違っていなかったこと、次のアクションを明確にして頂き、モチベーションがとても上がりました。

そうは見えなかったかもしれませんが（笑）２棟目購入に向けて、どんどんアクションしていこうと思います。

結果が出たら、ご報告させて頂きます。

今後とも、よろしくお願いいたします。

（Kさん）

昨日はご多忙の中、コンサルしていただきありがとうございました。

これまで夫婦でいろんなセミナーや書籍を読み漁ってきましたが、なかな最初の１棟所有までは至らずどうしたものかと悩んでいました。

偶然、狼さんのブログにたどり着き、『不動産相談』にすぐに申し込みさせて頂きましたが、狼さんにお会いできて本当に良かったですし、自分の判断は間違ってなかったと思いました。

同席した家内も同じ気持ちで、ベクトルの方向を合せることが出来たと思います。

狼さんから教わった方法であれば、十分なキャッシュフローが見込まれる物件を購入することが可能と思われます！早速、不動産業者の開拓を始めました。

STEPどおりに進めて、今年中には２棟まで買い進めていきます。

また次のSTEPに進む際には、ご相談させて頂きます。

今後は倶楽部の末席に加えていただきながら、先輩方の背中を追いかけながら『CF１００万円達成』を目指していきます！本当にありがとうございました。

（Kさん）

ユニークな一匹狼さん、昨日はありがとうございました。

物件を自ら買い進めてきたという実践者の目線からのお話は日頃付き合っている不動産屋さんとの話とは違い非常に具体的で勇気をもらう話でした。

ユニークな一匹狼さんもプログの写真とは印象がちょっと違っていました。

会って話すと温厚で誠実な人柄だと感じましたし、雑談的な話(主に旅行の話)も非常に興味深かったです。

まずは法人を作った上で２棟目購入を進めていきたいと思います。

今後共よろしくお願いします。

（Uさん）

お世話になっております。

昨日は面談して頂きありがとうございましたっ！ホームページの写真ではイカツイ系の方かな？と思っておりましたが、全くそんな雰囲気ではなくて話しやすかったです。

私の頭の中で、まだ整理されていない部分が多々あったため、話がいろいろ飛んだり、戻ったりしてぼご迷惑おかけしたかもしれません。

今後、懇親会や香港旅行などありましたら参加させてください！宜しくお願いします！

（Uさん）

本日１７時より面談のお時間をいただいたNです。

貴重なお時間をいただきありがとうございました。

今日の面談を受ける前、某不動産会社で説明を受け、自分の資金では小さいアパート買うのがせいぜいと言われ、若干やる気を失いかけていたところでした。

しかし、面談を経た今では、道筋が具体的になり、次にとるべき行動がかなりクリアになりました。

それも全てユニークな一匹狼様の豊富な知識をベースにした適切なアドバイスのおかげです。

「まさかそんな考え方があったとは・・」ユニークな一匹狼様から紡ぎだされる言葉の数々に驚き、脳天に衝撃を受けた１時間でした。

正直な話、やる気を失いかけていたので、「１万円高いな・・」とも思いました。

しかし、今日いただいた情報には軽くペイするだけの価値がありました。

そして、再びやる気に火が付き、明日から教わった方法で動き出してみようとおもいます。

本当に本当にありがとうございました！！

（Nさん）

ユニークな一匹狼様、先日は貴重なお時間をいただきましてありがとうございました。

今まで、漠然とした将来に対する不安を持ちながら本を読んだり、少しの株式投資などをして勉強をしていたつもりですが、周りに相談できる人もいなくて、いまひとつ自分の中でしっくり来ない日を過ごしていました。

そんな中、たまたま見つけたユニークな一匹狼様のサイトを拝見して不動産投資について考える機会を得ましたしかし、やはり現実味が湧かずいったい何をしたらいいのかも分からなく、焦りだけが積もる毎日でした。

こうなったら直接、ユニークな一匹狼様に会って話を聞いてもらいたい！という半ば藁にもすがる気持ちで面談をしていただいたのです。

面談ではどうしていいか分からずはじめの一歩を踏み出すことができない私の話を辛抱強く聞いていただき最初の物件を手に入れるための具体的な話を聞かせて頂きました。

「大切なのはとにかくキャッシュフロー」という素人の私でも分かりやすい指針で話をしていただいたので、私も実りのある一歩を踏み出せそうです。

何をしていいか分からなく、まさに闇の中いたところに一本の道が見えてきた数時間でした。

早速行動にでて、少しでも早くユニークな一匹狼様やそのお仲間のいる側に行けるよう努力します。

本当にありがとうございました！

（Fさん）

昨日はお時間をいただきありがとうございました。

知識や経験のないままお会いすることにためらいがあったのですが、今は早い段階でお話を伺えて良かったと心から思っております。

地に足の着いた、しかもかなり具体的なアドバイスを頂けて、自分にも不動産投資を始めることができると、初めて実感することが出来ました。

暗中模索の暗闇の中にいたのですが、ユニークな一匹狼様とお会い出来たことで、一気に視界が開けた、光が射した…そんな感覚です。

お会い出来て、本当に本当に良かったです。

ありがとうございます。

まずは１棟目購入に向けて、昨日いただいたアドバイスを元に早速動き出そうと思っています。

若くして、しかも自力で成功された方でありながら、少しも鼻にかけたり偉ぶったりせず、大変堅実で落ち着いていらっしゃることに驚きました。

シンプルでクリアな思考にも感銘を受けました。

そこにたどり着くまでには様々な試行錯誤、あらゆる経験があっただろうと思います。

そうして手に入れた思考、物の見方、情報を涼しげにあっさりと公開してくださる懐の深さにも重ねて感銘を受けました。

本当にブログの文章のままの正直で誠実な方だと感じ、ますますブログを読むのが楽しみになりました。

私のような投資初心者で、ユニークな一匹狼様のようなアドバイザー、メンターを必要としている人たちが他にも沢山いると思います。

これからも益々の発展をお祈り申し上げます。

（Hさん）

昨日は、ご面談有難うございました。

当方の属性、資産背景をもとに、利用すべき金融機関、頭金の額、諸費用、購入すべき物件と的確なアドバイスを頂き有難うございました。

これまでは、書籍中心に勉強をして参りましたが、経験者の方にお伺いするのが如何に有効であるかが良くわかりました。

最近の融資状況や金利、担保等、一つずつ丁寧にご回答して頂きました。

次の目標達成に向けて、具体的に何をすればいいのかがよくわかり、心のモヤモヤがすっかり解消されました。

常に次の目標を決めて邁進されているユニークな一匹狼さんのように、先ずは次の一棟購入を成功すべく頑張って参りたいと思います。

引き続き、アドバイス方宜しくお願い申し上げます。

（Mさん）

先日は夕方から遅い時間までお時間を頂きましてありがとうございました。

いままで色々なセミナーや本を読んできましたが、どうもしっくりこなかったため、経験のある中立的な方にお話をお聞き出来ればと考えて、思い切って面談を申し込みさせて頂きました。

業者のセミナーや本では知り得ない貴重な情報を頂きまして、本当にお会いできてよかったです。

まだ不動産事業の方向性は決まっておりませんが、方向性はだんだん決まってきた感じがします。

とりあえず私は妻の説得からですね（笑実際に不動産事業を始めましたら、また御相談させて頂くと考えますので、また近い未来にお会いできれば幸いです。

（Tさん）

昨日は面談のお時間をいただき、ありがとうございました。

不動産投資を学ぶうちに、低属性の私には向いてないのかも…と感じ始めていました。

ところが、低属性ながら不動産投資を始めて成功されているというユニークな一匹狼さんの存在を知り、早速相談の申し込みをすることに。

我が家の今後の投資方針を決めるつもりでお伺いしたのですが、自分で考えていた選択肢以外の選択を与えていただいて、まさに目からウロコでした。

それも、すぐに行動に移せるような具体的なアドバイスばかりで…お話をしながらとてもワクワクしました。

あっという間に時間が過ぎた気がします。

帰宅後、あまり投資に興味のない夫にも内容を伝えたところ、「住宅ローンの他にも多額の借金を背負うなんて…」と言っていた人なのに興味を持ったようです。

実際に成功している方のお話だと説得力が違うんだなと改めて思った次第です。

今回アドバイスいただいたことで細かな目標を設けることができましたので、あとは行動あるのみ！と前向きになれました。

独りよがりであきらめる前に、相談させていただいて本当に良かったです。

（Sさん）

こんばんは！昨日ご相談させてもらいましたAです。

昨日は、長時間に渡りありがとうございました。

お会いした時は、ブログを見過ぎていた為、芸能人に会うかのように緊張してしまいました^^;妻も同席していましたが、非常に分かりやすくご説明頂きましたので、帰りの電車では二人して興奮状態のまま将来について語り…一時間半の帰路はあっいう間でした！沢山吸収し、スピード感を持って、物件購入して行きたいと思っています。

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

キャッシュフローの獲得についてはもちろんですが、早期リタイアしてお金を一杯もてたとしても目標や仲間がいないと楽しくない！とおっしゃられていたのが、非常に印象的でした。

数年後に海外旅行にご一緒させて頂き、娘に乗馬をレクチャーしていただける日を夢見て！ありがとうございました。

（Aさん）

ユニークな一匹狼さん、面談頂きありがとうございました。

当初アーリーリタイアという目標をもち不動産投資を始めようと考えていたにも関わらず、セミナーや企業の相談会では低リスクなキャッシュの出ないものをとにかく進められる毎日。

納得のいく話が出来なかっただけでなく、自分の方針にブレてきた中での面談でした。

面談では、キャッシュを重視した具体的な活動にまでアドバイス頂いたことは大変感銘を受け感謝しております。

ただの成功例だけでなく、私の属性も踏まえた上でアドバイスを頂いた点は自社利益を踏まえた上での企業相談会の話とは異なり、有難かったと感じています。

本格的な投資活動はこれからですが、不安な気持ちに背中を押して頂けました。

今後もアドバイスを参考にしつつ活動していきたいと思います。

（Mさん）

ユニークな一匹狼様、昨日はどうもありがとうございました。

理路整然と今後の方向性をご教示いただき、そのわかりやすさは目からウロコであったとともに、自分の道筋が確信でき、非常に実りあるお時間を頂きました。

ご自身の持てる知識やノウハウを惜しみなくアドバイス頂き、やはり成功された方はさすがだなと感心致しました。

私もユニークな一匹狼様の後に続けるよう、頑張ります！！お仲間の皆様とも是非交流させて頂きたく、私もその輪に加われるのをとても楽しみにしています！

（Mさん）

今日はお忙しいところ有難うございました。

平気でノウハウを聞く私に対して、出し惜しみすることなく親身になってアドバイスをしてくださり本当に懐が深い人だとびっくりしました。

苦労して蓄積したノウハウを惜しみなく他人に教える人はそうはいないと思います。

退去からリフォーム、募集にいたるまでの要領や保険を使ったテクニックは本当に参考になりました。

今後の物件の買い進め方や融資に積極的な金融機関も教えていただき、月１００万円キャッシュフローまでの基礎の作り方が掴めたように思います。

不動産初心者の方は本を１、２冊読んで基礎を学んだ後に倶楽部長のコンサルティングを受けるのが最も効率的でお金のかからない方法なのではないでしょうか。

わからないことがあったら、またご質問させてください。

今後ともよろしくお願いいたします。

（Fさん）

数年前から不動産投資には興味があったのですが、年収３００万円しか無い低属性サラリーマンのため失敗が怖くて不動産投資関連の本、ブログを読むだけで、物件は買うことはできず時だけが過ぎてしまっておりました。

ユニークな一匹狼さんのブログは２年くらい前からお気に入り登録させていただきほぼ毎朝チェックしていました。

豪腕系のいかつい方なのかなと勝手に想像しており、また、自分とはかけ離れた別の世界にいる方のような気がしておりましたが勇気を出して相談を申込みました。

相談当日はドキドキでしたが、実際会ってみると、とてもさわやかなジェントルマンで、自分のこれからの進め方を明確にロジカルに説明していただき、勉強中毒だった頭がすっきりクリアになりました。

これからまずは１棟を目指してがんばります！自分の夢は「子供を３人作ってにぎやかで楽しい家庭を作ること」です。

が、奥さんは僕の年収の低さゆえ子供３人なんて。。。

とかなりネガティブ。。。

不動産を通じてこれから夢を実現させていきたいと思います。

（Yさん）

先日は、貴重なお時間をわざわざ割いて頂きまして、誠にありがとうございました。

ご教示頂いた情報は大変有意義なものでした。

もやもやと雲っていた視界が晴れた感じがしています。

が、知ると同時に、勉強不足を痛感しています。

特に税制などは。

もしよろしければ、これを機に御仲間の末席に加えて頂けたら幸いでございます。

２０代前半に２年半ほどのバックパッカーの経験がありますため、海外（北中米、豪州、東南亜、欧州）の状況については、渡航に関する情報を差し上げられる面もあるかと存じます。

今後ともご指導ご鞭撻のほど何卒宜しくお願い申し上げます。

（Oさん）

本日はお忙しい中、とても貴重な情報や体験談をお話してくださり、どうもありがとうございました。

私は昨年すでにひとつの物件に手を出してしまったのですが、そこから挽回できる可能性を教えていただいて、大変嬉しく思っております。

今回の面談では下記のことを教えていただきました。

•短期間で爆発的なCFを得るためには融資手順にも戦略が必要なこと•自己資本が少ない自分にも可能な物件購入術•短期間で空室を埋める方法と、それが長期的な視点で及ぼす意義•自分の居住エリアでの不動産投資を後押ししてくださる方々のご紹介不動産投資に興味を持って以降、一緒に活動する仲間もメンターもいない自分にとって、ユニークな一匹狼さんの存在は衝撃でした。

これから経済的に自由になれるよう、全力で進んでいこうと思います！！

（Iさん）

昨日はどうもありがとうございました。

業者の方以外で不動産関係の方にお会いすることが無かったので大変貴重な時間を過ごさせていただきました。

ユニークな一匹狼様は発想、行動される力が大きく、特に融資、税務、物件取得法が大変参考になりました。

ネットには出ていない情報ばかりで、今後の自分の行動が大きく変わると思います。

これからもよろしくお願いいたしたく思います。

私が融資や税務等で結果（うまくいかなかったときも含めて）が出た時はご連絡させていただきます。

どうもありがとうございました。

（Sさん）

先日はありがとうございました。

色々なお話ができてとても嬉しかったです。

同じ年くらいなのに熱心に研究されていてさすがだなぁと思いました。

基本的なスタンスというか考え方が私の方針とわりと近く、改めて自分のスタンスを確認できた気がします。

物件取得のためのお話がメインでしたが、入居付けに優位になるために管理会社をひとつにまとめることは、私はあまり考えていませんでしたので今後検討したいと思いました。

元不動産会社（賃貸経営・管理）さんということで、次回は入居付けについて、より突っ込んだお話うかがえたら幸甚でございます！今後ともどうぞよろしくお願いいたします！

（Fさん）

本日は、ご相談にのって頂きありがとうございました。

初めてのことなので緊張いたしましたが、大変話しやすく、プライベートなことも含め色々とお話ができて良かったです。

今までの投資がそれほど悪いものではなかったと判断頂き安心したと共に、今後どういう方向で行動して行けば良いかもわかり大変ためになりました。

また迷ったときはぜひともご相談よろしくお願い致します。

（Iさん）

ユニークな一匹狼様、先日はお時間をいただきありがとうございました。

不動産投資でＣＦを拡大していくための融資の重要性や物件ごとの目標ＣＦの具体的数字の提示をしていただき、今後の展開のイメージがつかめて、且つそこらのセミナーにでるより、有益な情報をいただけました。

やはり実際不動産投資で成功されている方の言葉には重みがあり、非常に勉強になりました。

後は積極的に行動していきたいと思います。

今後節目になったときはまたご相談させて頂けたらと思います。

今後ともよろしくお願い致します。

（Kさん）

不動産投資に興味を持ってから１０年、本を読んだりセミナーに参加したりで昨年やっと区分マンション１軒購入に至り、さて次！と意気込んでいたのですが、全く買えない、そして何を買ったらよいのかわからない日々が続いていました。

　そんな中、ユニークな一匹狼さんのブログに遭遇し、はじめはこれまで私が聞いてきたやり方とは全然違うので参考程度に拝見しておりました。

が、徐々に引き込まれ、読んでいるうちに、もしかして私にもユニークな一匹狼さんのやり方はあてはめられる！？とふと思って、不動産投資相談をプチッとクリックしたのがきっかけです。

私は理系で研究関連の仕事のため周囲もそういう人間ばかりで、時々お会いする不動産業界人の雰囲気に圧倒されることもあり、ユニークな一匹狼さんと言葉が通じるか若干不安だったのですが、お会いしてすぐにその心配は吹き飛びました。

というか想像と違って全然落ち着いていました！（失礼ですみません）事前に連絡してあった私の属性等から、前もっていくつか今後の方向性を考えてくださっいたようで、非常に説得力があり、どんどん話が展開していきました。

話も無駄がなく的確で、始めの３０分ぐらいでだいたいやるべきことが見えていたのは驚きでした。

内容はもちろん目から鱗でした。

なので残りの時間は雑談も交え、ユニークな一匹狼さんのお話が色々伺えてとても楽しかったです。

私も他のみなさんと同様、やるべきことが明確に見えたので、後は行動するのみです。

相談に伺って本当によかったと思いますし、反対に伺わずに別の方向に進んでいたかと思うと恐ろしいぐらいです。

こんな風に伝授してくださるユニークな一匹狼さんの懐の深さに感謝するばかりです。

ありがとうございました！

（Sさん）

ユニークな一匹狼さん、本日は面談ありがとうございました。

当日、私以外に妻も同席させてしまったにも関わらず、快く了承いただきましてありがとうございました。

私達は１棟を購入して、２棟目の購入になかなか踏み切れずにいました。

これは私達の投資スタンスが決定できていないことが原因であることをきちんと説明いただけました。

この投資スタンスを決定するために必要な目標とそれに向けたマイルストーンをご提示いただき、モンモンとした闇から光が射した気持ちになりました。

（１棟目で苦労した経験から）物件調査しても悪い点ばかり見ていた私ですが、階段式ＣＦの視点をご教授いただき、賃貸経営の視点ではなく、投資家としての視点を持つことができました。

今後はいただいた視点に加えて、物件調査を実施します。

この視点を持てば、”買えそう”です。

　また、不動産投資には融資が切っても切れない関係ですが、私の属性にマッチした長期的な融資戦略を提示していただきました。

不動産投資に於いても、選択と集中が必要であることが重要であることに気付かせていただけました。

さらに、私の戦略に必要な方もご紹介いただき、大変心強い気持ちになりました。

頂いたマイルストーンを参考に２棟、３棟と買い進める気持ちと航海図を得ることができました。

ありがとうございました。

結果が出たら、また、ご報告します。

追伸：妻もご説明がわかりやすかったと言っておりました。

お蔭様で夫婦でベクトルを一致した活動ができそうです。

（Hさん）

ユニークな一匹狼様、こんにちは。

Aです。

お世話になります。

昨日は面談大変にありがとうございました。

「客付けに手間をかけるな！客付けに手間をかけると来年もそれが続く！積極的に不動産を買い増してキャッシュフローを伸ばし、リスクを吸収せよ！」面談していなかったら、今後も満室だけに時間を奪われて前に進められなくなるところでした。

面談していただいて、本当によかったです。

ありがとうございました。

ユニークな一匹狼さんは不動産投資のお医者さんみたいですね＾＾面談しているときにそんな感覚になりました。

今後ともよろしくお願いいたします。

（Aさん）

１万円の価値は充分にあると思います。

本を数冊読んだ後は、まずは相談してみるほうが時間の短縮に繋がると感じました。

⚫︎明確に、かつ具体的な行動を教えてくれる⚫︎さらに具体的に、事業者の紹介までしてくれる⚫︎中立的な目線でメリット＆デメリットを教えてくれる今まで、セミナーや著名な不動産投資家などに話しを聞き、紹介して欲しい、と懇願しましたがスルーされていました。

ユニークな一匹狼様は抽象的な回答はしませんはっきりと具体的な行動内容を指ししめしてくれるところに本当の価値があるかと思います。

ありがとうございました。

（Iさん）

今日の午後、面談をしていただきましたSです。

この春、新築アパートを購入し、次の一棟をどんな物件を狙ったらいいのか、また自分にどんな物件が買えるのか、ずっと迷っていましたが本日の面談で、進むべき道が見えました。

あとは行動あるのみですね。

不動産だけではなくプライベートなことまで話は及び（笑）有意義な時間が過ごせたなぁと思います。

本当にありがとうございました。

また相談させて下さい。

（Sさん）

本日は、ユニークな一匹狼さんの大切なお時間をいただきまして、誠にありがとうございます。

教えて頂いた内容のどれをとっても、貴重で新鮮で驚くことばかりでした！！ユニークな一匹狼さんがコツコツと築いてこられた貴重な財産を、あのようなお値段で教えて頂けたとは・・・。

申し訳ございません。。。

そして、まだまだ可能性があることを知り、出口がようやく見えてきたように思えて、 具体的に行動する勇気も出てきました。

改めまして、心より感謝申し上げます。

それにしても、お若いのに印象が穏やかで落ち着いていらして、ここまでくるのに色々とあったでしょうに、知恵と工夫で何でもこなしていらっしゃったと思われる様には、頭が下がります。

能力と素質のある方は、やはり、何かが違うのですね。

私も、少しでも見習って行動しなくては！と大きな刺激も頂戴して帰ってきました。

動き始めると、また迷って立ち止まってしまうことがあるかもしれませんが（笑）どうぞ、これからもご指導頂けますよう、お願い申し上げます。

親身に相談に乗ってくださり、的確（すぎる！）なアドバイスをいただき、ありがとうございます。

（Aさん）

昨日はお世話になりました。

体調の悪い中ご対応していただきまして、ありがとうございます。

今後エリアの問題で分岐点を迎える中でどのように展開していくかを思案している中でしたので、大変参考になるご意見をいただけましてありがとうございました。

おかげさまで、迷いなく買い進めていくことが出来そうです。

やるべきことは、シンプルに他のことには手を出さない。

このまま、突き進んでいこうと思います。

このたびは、本当にありがとうございました。

（Sさん）

ユニークな一匹狼様、こんばんは。

夜分遅くに恐れ入ります。

Fさんです。

本日は、ありがとうございました。

大変、勉強になりました。

自分でも月１００万を不動産で得られることが分かり、実践できると思うことができました。

今までは、どうしたらいいのかも分からず、困っていましたが、お話をお伺いできたことでイメージをすることができました。

（Fさん）

ユニークな一匹狼さん、大変お世話になりました。

二度目のご相談で、ようやく進むべき先が見えるようになりました。

前回相談させて頂き、自分なりに行動を起こしましたが、公庫担当も税理士も色々だと言うことに気づきました。

危うくキャッシュフローの出ない物件を買うところでした。

早速、ご教授して頂いたストーリーで動きたいと思います。

本日ありがとうございました。

（Hさん）

Kさんです。

お世話になります。

本日は、お忙しい中、数々の貴重なお話を聞かせて頂き、ありがとうございました。

いろいろな情報で絡まっていた私の頭の中をユニークな一匹狼先生のアドバイスのお蔭で、すっきりと整理できたと思っています。

また、モヤモヤしていた点も解決して頂き、基本的な物件選定の方針や投資戦略全般が明確になったと感じています。

あとは、具体的なターゲット物件を取得し、目指すキャッシュフローの実現に向けて、行動に移していく必要がありますが、そのために必要な情報も惜しみなく提供して頂き、感謝の気持ちでいっぱいです。

私の投資方針がユニークな一匹狼先生と近いことが確認できたことも大きな収穫でした。

今後進めて行く中で、進展がありましたら、ご報告させて頂きたいと思います。

そして、引き続き、アドバイスをお願いできたら幸いです。

よろしくお願い致します。



（Kさん）

ユニークな一匹狼様、本日はお世話になりました。

本日はご指導頂き、ありがとうございました。

ブログで拝見していただけのユニークな一匹狼様が、大変気さくにお話し頂きまして、嬉しかったです。

キャッシュフローを積み上げていく理論、融資条件から物件を当てて行くことなど、実際にご説明頂くと、教えて頂いた方法で人生設計をして行こうと強く思いました。

何とか先ずは一棟購入を目指し行動して行きたいと思います。

今後ともご指導ご鞭撻の程どうぞ宜しくお願い致します。

（Sさん）

ユニークな一匹狼様、本日は面談頂きまして、ありがとうございました。

昨年6月に2棟目のRCを購入した後になかなか次のRCが見つからず次は、どのような狙いが良いか悩んでいた頃にネットでユニークな一匹狼さんを見つけて、投資方法にハマりました！！震災後、被災した自宅の修理、家族の不安を払えるように思うが、コミュニケーション時間が取れず挙句に、仕事に追われ半年後に自分の体調くずし、年老いて行く両親、身内のこと等リスク管理など出来ない事が一気に押し寄せました。

もう仕事を変えるか悩んでいた時、サラリーマン大家の存在を知り、H２４.１０月から、先輩大家さんブログを読んで銀行へ電話アポイント取りまくり、物件調査、CF試算など貪るように取組み、一匹狼さん等の先輩大家さんの情報を活かして、一年間でRC２棟、木造３棟、戸建１の８０室大家になれました！そして、本日は今後の展開をバッチリ決める事が出来ました。

リスク管理情報としては、OGAさんのブログや廃墟の達人などの取組スタンスなど参考にしたいと思いました。

彼らのスタンスで前に進む事が出来れば、被災地でも元気になれる人が増えると思います。

まずはCF２００万円を得る！！空室対策は点で考えない！！さらなる高みを目指して飛んで行きます！！すごく元気になりました！！ありがとうございました。

自分の道を確立し、被災地に１０００人の金持ち父さんを増やす船長

（白ひげさん）

ユニークな一匹狼先生、先日お話を聞いていただいたKです。

本日、埼玉りそな銀行での住宅ローンの借り換えの手続きが終わりました。

これもひとえにユニークな一匹狼先生の助言のおかげです。

ありがとうございました。

これで次のステップに踏み出していきます。

また、ご報告します。

（Kさん）

ユニークな一匹狼様、本日はありがとうございました。

丁寧にわかりやすく、説明していただき、良く理解できました。

また、融資に積極的な金融機関、使い方、実際の融資状況など今まで知らなかった情報を聞かせていただきました。

お薦めの業者さんも惜しみなく教えていただき、大変参考になりました。

今後の進め方について、ずいぶん頭が整理でき、ご相談させていただいて良かったです。

これから行動していきたいと思います。

今後ともよろしくお願いします。

（Mさん）

お世話になっております。

火曜日に面談をさせて頂いたMです。

先日はお忙しい中、お時間を頂きまして、誠にありがとうございます。

お礼をお伝えするのが遅くなり、申し訳ございません。

次の一歩をどうすればよいか、判断できていなかったため、大変有意義な時間を過ごさせて頂きました。

お話しを伺いまして、特に以下の気づきを得ることができました。

・CF100万までの筋書きを描く・どこからどう借入をするかを前提に考える・物件は、CFを生み出す仕組ととらえる・ADを投入で稼働率を上げ、銀行評価を高めることで、次への筋道を作り出す今後もご迷惑でない程度に、報告をさせて頂きたいと思います。

引き続き、よろしくお願いいたします。

（Mさん）

「お世話になります。

昨日は貴重なお時間を頂き、ありがとうございました。

ユニークな一匹狼さんと同じような考え方で、久しぶりに楽しくお話しすることが出来て感謝しております。

私も一人で不動産投資を進めていきましたが、一人で限界を感じていました。

だからユニークな一匹狼さんのブログを読んで、感慨深いものがありました。

この相談でユニークな一匹狼さんにご教授いただき、教えていただいた進め方を実践していきますので、今後も同じ仲間としてお付き合いのほどよろしくお願いします。

」上手く行きましたら是非、お寿司をご馳走させてください。

あと海外で気軽にお茶しましょう（＾＾/また今後の進捗状況を報告します。

今日のブログ昨日話したことですね（＾＾；　感動しました。

昨日は本当にありがとうございました。

（Kさん）

昨日はユニークな一匹狼様の投資戦略を私の属性に合わせてご教授いただき、誠に有難うございました。

既に不動産投資で成功されている投資家の方から直接お話をお伺い出来る機会を持てたことは大変貴重で、これから不動産業を始めるモチベーションも高まりました。

家族と相談の上、早速不動産業者回りを始めたいと思っております。

（Yさん）

本日はお忙しい中お時間を頂きましてありがとうございました。

アドバイス頂いた融資戦略はこれまでの常識を覆すような非常に魅力的な内容でした。

今後の方向性も定まり後は、前進していくのみです。

本日のアドバイスを元に毎月キャッシュフロー１００万円を目指します。

これからもよろしくお願いいたします。

（Zさん）

本日は、貴重な時間を頂戴し、ありがとうございました。

自分の目指すキャッシュフロー確保のために、これまで分かっていなかった重要な二つの課題①よい物件情報をご紹介頂くためには？②そのための融資戦略は？について、本日の面談で適切にアドバイス頂き、視界が一気にクリアになりました。

また、まさにその面談中に、魅力的な物件情報をご紹介頂き、重ねて御礼を申し上げます。

不動産は、縁やタイミングが重要と存じますが、今回の良いハプニングにより、ユニークな一匹狼様は縁を引き寄せるお力と情報ネットワークを備えておられることを現実として実感することができました。

物件をぜひ獲得し、「100万円キャッシュフロー倶楽部」のお仲間に入れて頂ければ、とてもうれしいです。

自己研鑽してまいりますので、今後とも、よろしくお願い致します。

（Mさん）

ユニークな一匹狼さま、本日は、長時間ご相談に乗って頂きまして、誠にありがとうございました。

とても具体的でわかりやすいお話をお聞きすることができ、不動産投資の具体的なイメージができました。

中でも、不動産投資する地域をある程度集約し、管理会社を絞ることにより効率的な運営ができるとのお話は目から鱗でした。

不動産投資を実行する前に、先生とお話することができて、とても良かったです。

また、投資地域を考慮した具体的な金融機関も教えて頂き、ありがとうございました。

不動産投資をする上で常に意識させて頂きます。

今後とも、何かとご相談することもあるかもしれませんが、どうぞよろしくお願い致します。

（Hさん）

ユニークな一匹狼さま、本日は有難う御座いました。

Tさんです。

相談しやすい方で本当に良かったと思います。

教えて頂いた道筋に従って、動いてみたいと思います。

また、つまづきましたらご相談にのってもらえると幸いです。

余計な話とかもしてしまいましたが、そこはご容赦下さいm(__)mでは、またご連絡させて頂きます。

宜しくお願いします。

（Tさん）

始めて「ユニークな一匹狼」さんにお会いしました。

２０１３年人生での大きな転換点を経験し今後の人生に悩んだ結果、収入源を増やしたい！その為には不動産だ！！と思いたち、区分マンション一室購入をしました。

しかし知識／戦略不足であった為残念な状況…。

なんとかしたいと思っていたものの対策が思いつかず、さらに、不動産に対する恐怖心が芽生えていました。

そんな中、「ユニークな一匹狼」さんのBLOGを拝見し、もはや「行動あるのみ！」と決心し連絡をとりました。

気さくな方でお会いしてそうそう、お互いの共通点トークなどをしていただき緊張がほどけました！！投資の戦略や心構えなどを丁寧に教えて頂き１年間戦略をSTEP１、STEP2と分けてご指導いただきました。

物わかりが悪く、何度も同じ事を聞き返してしまいましたが紳士な方で何度も分かりやすく説明して下さりました！一人で悩むより遥かに早くかつ具体的な戦略ができ、後は前進あるのみだーっとワクワクしました！私と同じ状況の方が過去にもいらっしゃったようでそのような状況からの成功事例があるからこそ、モチベーションに繋がるとも感じました！STEP1、STEP2の実現に向けて前に進むのみ！！一人では中々手に入らない情報と繋がりができます！一万円の投資はとても安いと思います！！

（Uさん）

お世話になります。

Fです。

本日はお忙しい所、お時間頂き有難う御座いました。

自分なりにマイルストーンを引いて、融資戦術を組んでいましたが、自身で考えるよりも、積極的に成功している方に会うべきだなと強く感じました。

ご掲示頂いた流れで、当初３年での目標も前倒しして達成できるかもしれません。

（Fさん）

こんにちは。

昨日はいろいろなアドバイスをいただき、本当にありがとうございました。

巷にある本や情報商材、セミナーよりもよりリアルな実践ノウハウを聞けたことでインプットしすぎた頭の中がスッキリとし、シンプルな思考に切り替わることが出来ました。

また、ユニークな一匹狼さんの「相談料以上の成果を持って帰って欲しい」という思いにはただただ、感謝しかありません。

ご教授いただいた戦略を元にキャッシュフロー１００万円/月を目指して前進していきます！！今後とも、よろしくお願いいたします。

（Oさん）

お世話になっております。

Hです。

本日はお忙しい中、お時間を頂戴しありがとうございました。

今まで勉強してきたこと、不動産会社の話など、バラバラになっていたものが、本日フラットな立場でご意見を頂いたことでしっかりと整理され、不安疑心暗鬼から確信にすることができました具体的に行動する内容が見えてきたので早速行動に移します。

可能であれば、今後もご相談させていただければと考えております。

何卒、よろしくお願い申し上げます。

取り急ぎ、お礼まで。

（Hさん）

何かをしなければ、サラリーマンではこの先やっていけないと以前からずっと思っていましたがある時不動産投資に出会いました。

しかし自分がどうやっていったらいいか全く分からず悶々と過ごしていましたがたどり着いたあるブログからユニークな一匹狼さんの存在を知り、その瞬間に相談の申し込みをしていました。

それまで全く思いもしなかった方法を教えて頂き、自信と勇気も頂きました。

そして相談から３カ月で物件を持つことができました。

出会いと気づきに感謝します。

ありがとうございました。

また相談させて下さい。

宜しくお願い致します。

（Aさん）

はじめて相談を受けたのが去年の２月末だったと思いますので、ちょうど１年で３棟を所有する事が出来ました。

ひとりではとても辿りつけなかったと思います。

本当にお世話になりました。

ありがとうございました。

（Sさん）

昨日は遅くまで私の相談にお付き合い頂きありがとうございました。

ずーっと悩んでいた融資戦略がハッキリと設定できましたので、あとは邁進するのみです。

やはり１人で悩むより、ユニークな一匹狼さんのように知識のある方に相談して正解でした。

早速アプローチしてみたいと思います。

私もキャシュフロー１００万円を目指して年内３棟購入を確実に進めたいと思います。

同じベクトルに向かう同士として、師匠として今後も相談させて下さい。

よろしくお願いします。

（Kさん）

本日はお忙しい中、面談有難うございました。

当方も丸っきりの素人ではないものの、やはり、ユニークな一匹狼さんとの経歴と実績の違いにより、多くの気づきを頂いた２時間でした。

頂きました以下のような情報をベースに、今後、物件を探してキャッシュフローを増やしていきたいと思います。

　・各銀行の融資エリアと融資対象物件概要　・客付に対する考え方とその方法　・有利に物件情報入手するための方法

（Hさん）

先週の日曜日は、二子玉川の茶房での対談ありがとうございました。

びっくりしました。

あの、質問に対してわかりやすく説明してくれたこと。

あの、設計図とストーリ。

そして、私が狼さんをモデルにさせていただくのにほぼ無理がない境遇にも。

本当に光と道筋が見えた思いでした。

感激しました。

本当に嬉しかったんですね。

最後エレベータへ向かう狼さんと歩きながら『フォーカスしてください、必ず買えますから』という言葉は背中を押してもらい、POWERもいただきました。

（BABY　STEP　うっちゃんより）

本日はありがとうございました。

ユニークな一匹狼様の話を聞いて、これからやることの指針が定まった様に思えます。

戸建て→一棟アパートに、早く移れる様がんばります。

ユニークな一匹狼様の明確で詳細なアドバイスには感動すら覚えました。

（Iさん）

Mです。

昨日はコンサルティングをありがとうございました。

以下、短いですがコンサルティングを受けた感想をお伝えさせていただきます。

本や教材、ましてや不動産会社の人からは聞けないオーダーメイドのアドバイスを頂き、俯瞰的な視点から自分たちだけでは見つけられなかった道をご教示頂きました。

今は、道は見えたので、後はその上を一歩一歩、でもできるだけ早足で進んでいこう！とやる気満々です。

昨日は有意義なコンサルを本当にありがとうございました。

自分たちにはない視点からアドバイスを頂け、後は自分たちの道に沿う物件を見つけ、融資を引っ張り、前に進んで行きたいなと思っています。

また道に迷った際にはコンサルをお願いすることもあるかもしれませんが、その際はぜひよろしくお願いいたします。

メルマガもいつも楽しみに拝読しています。

（Mさん）

昨日は、長時間相談にのっていただきありがとうございました。

とても一人では知りえない貴重な情報を教えていただき感謝致します。

今後どのように進めていけばよいかが、具体的に分かりとても参考になりました。

目標に向けて一歩一歩進んでいけたらと思いますので、これからもよろしくお願い致します。

（Eさん）

貴重なアドバイスと、楽しい時間を有難うございました。

お陰さまで迷いが吹っ切れ、今後進むべき道を定めることができました。

また、ユニークな一匹狼さんとは共通点が多そうだなぁと、以前から思っていましたが、今日お会いできて本当にうれしく思っています。

今後も、不動産はもちろん、旅や海外金融投資等に関する情報交換などもさせていただければ幸いです。

で、目指すはパイロット！ユニークな一匹狼さんにはセスナだけでなく、ぜひ国際線機長を目指して欲しいです！４本線の制服姿、騎手や弁護士以上に、ユニークな一匹狼さんにはお似合いだと思いますよ。

^^

（Iさん）

お礼のメールが遅くなり大変申し訳ありません。

先週は相談に乗っていただきありがとうございました。

大変よい勉強になり刺激的でした。

今後の戦略を立てることが大切であることがよく分かるとともに、各種業者の協力を得ながらキャッシュフローの拡大に勤めていけたらと思っております。

行動を起こすために背中を押していただきありがとうございました。

今後も何かと相談に乗ってもらうことがあると思いますが、何卒よろしくお願いいたします。

良い年越しをお過ごしください。

来年もよろしくお願いいたします。

（Cさん）

本日は長い時間コンサルを受けて頂きありがとうございました、Tです。

私自身、今まで数人の大家の方々のコンサルやセミナーなどに参加してきたのですが、今日のユニークな一匹狼さんのコンサルはそのどれよりも上を行く内容で、自分としては納得・満足のいくものでした。

また目から鱗の部分もあり、自分と同じような境遇の中からやられてきた方だからこそ、ユニークな一匹狼さんの話が本当に分かりやすく、光が見えた感じです。

本当に感謝しております。

あとはユニークな一匹狼さんに言われたことを実直に行動に移していくだけですね。

また改めてご連絡させて頂きます。

本日は誠にありがとうございました。

（Tさん）

本日はお忙しい中、貴重なお時間を割いてお話いただき誠にありがとうございました！最初に何をすべきか、どの立場から現時点を踏まえてストーリーを作っていくか。

みえていなかったものが、色々とみえそう、出来そうだと思えてきました。

まずは行動をして現状を把握し、やっていきたいと思います。

ありがとうございました！！

（Sさん）

お世話になっております。

昨日は面談ありがとうございました。

行き詰まり感あったので、明確な方向性を提案いただき、すっきりしております。

昨今の物件不足もあり、購入までの道のりは平坦ではないと思いますが、一歩一歩、確実に進めていきたいと思います。

また、ご報告します。

（２回目の相談Yさん）

本日は不動産投資の相談に時間を割いて頂きましてありがとうございました！また、待ち合わせに遅れてしまったことをお詫び致します。

改めて自分の現在持っている融資のカードを整理することができ、そこから探して行くべき物件の条件が明瞭になりました、ありがとうございます。

（２回目の相談Fさん）

Yです。

お早うございます。

昨日は、コンサル有り難うございました。

商工中金、信用金庫の活用、法人、個人の使い分けなど今後の進め方が、クリアになりました。

一番の収穫は、ユニークな一匹狼さんにお会いできて、ユニークな一匹狼さんのマインドセットを肌で感じられたことです。

有り難うございました！今後とも、よろしくお願いいたします。

活動結果は、報告します。

今後とも、よろしくお願いいたします。

本日はお時間を頂戴し、本当にありがとうございました。

これまでは融資期間２０年に目処がつかず、そのため物件も見つからない状況でした。

本日お話を伺い、下記好条件の融資付けの可能性を感じ、光が見えました。

・融資期間20年間・固定金利の可能性・金利3%未満 上記でしたら、物件が探せそうです。

面談時にもお話したとおり、融資期間１５年を前提すると、高い利回りが必要でした。

物件探しは本当に困難なものになると感じていました。

おかげさまで、個人で1棟購入、法人で１棟購入の道筋にリアリティを感じることができました情報量の違い、そして、情報の重要性を改めて認識した次第です。

本当に有難うございました。

私に何か手伝えそうなことがありましたら、お気軽にお申し出ください。

MM2H申請の手続き業者やM&A関連のことでしたら、お手伝いできる気がします。

今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

（Nさん）

今日は体調が優れないところを本当にありがとうございました。

目からウロコが落ちるばかりのお話を聞くことができて本当に嬉しかったです。

これから頑張ってユニークな一匹狼様の様な立派な投資家になれるように努力していこうと思います。

所で、早速本日の話を元に都心のアパートをキャンセルしようと考えていると家内に話ししたところ案の定大モメでした、、、、結構ここまでふたりで苦労して探してきてやっと買い付けまでたどり着いたので、常に彼女に対しての説得が難しいです。

とはいえ、やはりユニークな一匹狼様の話が納得いったので頑張って説得してみようと思います。

では、改めて家内の反応含めご連絡させて頂きたいと思います宜しくお願いします。

（この相談後、毎月１００万円キャッシュフローを達成したOさん）

今日は、貴重なお話を伺え有意義な時間を過ごすことができました。

ありがとうございました。

築古物件はリスクが高く不安に思っていましたが、ユニークな一匹狼さんの話を聞き、一歩踏み出す勇気が出ました。

私も月１００万円を目指して行きますので、今後もご助言頂けると幸いです。

一棟物のオーナーになり、再びお会いできる日を楽しみにしています。

（Iさん）

本日は貴重なお話を伺えて大変参考になりました！ありがとうございました。

すごい知識で、組み立て方がまさに目からウロコのように感じました。

これからの不動産投資における設計書を組み立てて頂けたと思っています。

早速、明日行動に出たいと思っており、今日の話を整理して、スケジュール表を作っているところです。

（Kさん）

今日は長々と相談に乗っていただき、どうもありがとうございました。

失礼ですが、思っていたよりもずっと話しやすい方で、安心いたしました。

また、今までいろいろとご苦労されて得られた数々の知識やお知恵、ネットワークには敬服いたします。

RCは投資に適さず、木造のアパートがよいなど、いろいろと目からウロコの情報、面白い情報、道筋を教えていただき、大変勉強になりました（勉強だけで終わらせてはいけないですが）。

今日いただいた情報をもとに、現在の自分や目標と照らし合わせて考えてみます。

（Nさん）

昨日はありがとうございました。

本当にとても勉強になりました。

間違いなく、これからの不動産投資において、大きなプラスになった１日だと確信しました。

連休明けには、昨日指導されたことを直ぐに実行します。

そして１日も早く、毎月１００万円キャッシュフローを目指します。

本当にいろいろありがとうございます。

これからも宜しくお願いします。

（Oさん）

本日はありがとうございました。

日々の仕事や育児の手伝いなどで忙しく、またどう動けば良いか分からず、落ちがちだったモチベーションにカンフル剤をうったような気がします。

これから、今日いただいた戦略を参考に動いていきたいと思います。

（Oさん）

今日は長い時間ありがとうございました。

質問にもひとつずつ答えて頂いき感謝しています。

教えて頂いた事を整理して進めていきたいと思います。

また連絡させて下さいm(_ _)m

(Uさん)

今日はありがとうございました。

目からウロコと言うか、発想があまりにも自分にはなかったものだったので、とても有意義な時間でした。

三時間もいたんですね。

そんな時間も感じさせないほど自分にとっては濃い時間でした。

今後とも末長くお願いします。

（Wさん）

本日はありがとうございました。

焦点が定まり、スッキリいたしました。

退職願提出という記憶に残る日にお会いできたことも何かのご縁かと勝手に思っております。

今後ともよろしくお願いいたします。

（Oさん）

先日は色々なアドバイスありがとうございました。

正直かなりの衝撃を受けました。

今の自分は一棟買って頭金もなくなり行き詰まっていました。

１０年でサラリーマン引退できればいいなと、壁にぶち当たっていました。

しかしアドバイス通りに進めれば２、３年でCF１００万円達成できそうです。

今まで沢山読んだ不動産関係の本及びセミナーでは知ることのないであろう方法です。

もちろん自分でも分からなかったでしょう。

また次のステージに進んだ時も相談お願い致します。

（Tさん）

とても濃い話をありがとうございました。

一晩寝ても熱さは冷めないようです(^^)通帳の話は目からうろこでした。

経験者ならではの話ですね。

知らない情報を知るということはそれだけでも刺激があります。

今度は実行に移すこととなりますが、まずは１棟成約までよろしくお願いします！

（Eさん）

本日はお忙しいなか長時間にわたり相談をさせていただきましてありがとうございました。

大変貴重なお話しが聞けて参考になりました。

相談をしていなければ、危なく誤った方向へ進んでいくところでした。

本日教わったことを活かしてＣＦ１００万円を目指し突き進んでいきたいです。

今後ともよろしくお願いします。

（Yさん）

今日は御多忙の中貴重なお時間を割いていただきまして、本当にありがとうございました。

お陰様で今後の進め方がとてもクリアになり、感謝の気持ちでいっぱいです。

また進捗がございましたらご報告させていただきます。

今後ともよろしくお願いいたします！

（Iさん）

昨日は長時間、ありがとうございました。

ユニークな一匹狼さんの志向、考え方、経験、実績、どれも私にとって大変参考になるものばかりでとても濃い時間を過ごすことができました。

何より、ユニークな一匹狼さんはまだ30半ばでそれだけ実績をあげられているので本当に有望な方だと思いますよ。

今後とも、末長くお付き合い頂ければ幸いです。

（Kさん）

今日は、長い時間、相談にのっていただきありがとうございました。

私のような収入でも、やり方によっては不動産を持つ事が可能とのご意見を頂き、また夫の気持ちも少しわかり、実りのある相談でした。

まずは、夫に話してみようと思います。

本日は、誠にありがとうございました。

（Iさん）

自分の今まで大家さんに対するイメージは７０代くらいのご老人というイメージだったので、大変驚きました。

私は、倶楽部では最年長かもしれません。

話をただ聞くだけで、自分からアドバイスすることは何もなかったので、寂しく思っていました。

でも、終わりが近づいた時にユニークな一匹狼さんに、色々話すことができました。

「自分もこのメンバーにアドバイスできることがある。

ここにいてもいいんだ。

」と急に自信がわいてきました。

（Tさん）

昨日は不動産投資の戦略に関して色々とアドバイスをして頂きましてありがとうございました。

区分からのスタートのみしか描けていなかった自分の不動産戦略に、アパートから望むメリットとリスクを教えて頂きまして大変勉強になりました。

（Fさん）

本日はありがとうございました！私の拙い質問にも誠実に対応いただき、心強く感じました。

まだまだ、乗り越えるべき壁は多いですが、着実に前進したいと思っています。

また、ご相談させてください！

（Yさん）

本日は長時間にわたり貴重なお時間を頂き誠に有り難うございました。

ユニークな一匹狼様にお会いして考え方がガラっと変わりました。

大変勉強になりました。

ご助言頂いた物件選定のルールに基づき、CFを生む資産を増やしていければと思っております！

（Jさん）

本日は長い間、ありがとうございました。

本当に助けられております。

まだ、妻には話せていませんが大喜びだと思います。

取り急ぎ、信金、公庫、担保用区分購入、区分売却に全力を尽くします。

それでは引き続きよろしくお願いいたします。

（Nさん）

今日はお時間いただきありがとうございました。

たいへん有意義で活動の方向性を確認できた感じです！今後もご指導いただければ幸いです。

また、自分の活動で他の方のお役に立つような情報などあれば、発信できればと思います。

本当にありがとうございましたm(__)m

（Oさん）

当日は３時間にわたり相談にのっていただき、大変ありがとうございました。

私達夫婦にとって非常に実りのある打ち合わせであったことに違い有りません。

間違いなく１万円以上の成果を得させていただきました。

特に印象に残ったのは、以下の点です。

■「取り組みの絶対条件である「融資」から考えること。

融資（マイナス）と物件（プラス）の差分がキャッシュフロー。

」→言われてみれば「なるほど」と思えますが、正直「まず物件ありき」で考えていました。

また、公庫２０年の選択肢は目からうろこでした。

■ノンバンクと銀行の融資ポリシー違いの根拠（監督省庁が違う）→勝手に思い込んでしたノンバンクへの”怪しい”という印象が薄れました。

■賃貸募集のノウハウ→「振り分け自由」■「アウトプット志向」→ユニークな一匹狼さんの熱い言葉を受けて、感銘をうけました。

インプットだけでは終わらない、アウトプット志向の取り組みを開始したいと思います。

まずは本日から「100万円キャッシュ・フロー」SNSで自分の取り組み過程を公開してみたいと思います。

そして、いずれ必ずや目標キャッシュフローという”アウトプット”を得たいと思います。

（Fさん）

昨日は夜遅くまで相談いただきましてありがとうございました。

無事家路に着いたのですが、興奮して、夜、何度も目が覚めてしまいましたが、頭の中にあったモヤモヤがすっきりして、晴々しい気持ちです。

本当にありがとうございました！！

（Aさん）

お忙しい中、相談に乗って頂きありがとうございました。

迷っていた今後の方針が固まり、前進できそうです。

今後ですが(1)教えて頂いた★とコンタクトを取り、築古のCFの出る物件を狙います。

(2)現在の管理会社を教えて頂いた管理会社に変更してCF+4万の改善します。

「いつか海外でお茶でも」の一言が最高にかっこ良かったです。

早くそんなライフスタイルが達成できるように頑張ります!

（Nさん）

お世話になってます！！８月３１日に相談したNです。

１０月７日に物件購入しました！一戸建てです。

今、リフォーム中で、５．９万円付近で入居付けできそうです！！ユニークな一匹狼さんのアドバイスがなければ、決断できていませんでした＾＾；また、進捗ありましたら、報告させていただきます！今後ともよろしくお願いいたします！！

（Nさん）

面談を受けまして、RCは重いものがおおい、＋と－のバランスが大事、一都三県で購入する場合の戦略、候補となる銀行、事業性からの逆算思考などなど、勉強させていただき、自分の方向性や、迷っていた札幌物件の判断材料など、提示していただき、大変有意義な時間を過ごさせていただきました。

（Eさん）

貴重なお時間をいただきありがとうございました。

いろいろなお話をして頂き本当に充実した時間でした。

お話させていただいたほぼすべてのことが妙にシックリ懐に落ち、とても心地よい気がいたしました。

もっと突っ込んだお話もしてみたかったのですが、時間があっという間で、ビックリです。

（Oさん）

今日はお忙しい中、お時間頂きありがとうございました。

正直ここまで細く教えて頂けるとは思っておりませんでした。

本当にありがとうございます！本日のスキームに沿って、私もユニークな一匹狼さんたちのように洗練された不動産投資家になれるよう頑張ります。

また、報告させて頂きますので、今後ともよろしくお願いします。

（Hさん）

お世話になっております、Nです。

本日は長い時間ご相談に乗っていただき、ありがとうございました。

目標キャッシュフローを達成するためのマイルストーンをはっきり認識することが出来ましたので、一つ一つクリアできるよう着実に歩んでいきます。

今後賃貸経営をする中で、改めてご助言を請うこともあるかと思いますので、なにとぞよろしくお願いします。

（Nさん）

今日はありがとうございました。

無事帰宅しました。

本当に内容の濃いお話を聞けてこんな自分でもいけるような期待がまた一段と持てました。

これから、色々教えて頂いた通りに行動に起こしていきたいと思います。

またその都度その都度教えて頂けたら幸いです。

忙しいとは思いますが、またよろしくお願いします。

（Iさん）

本日はお時間を取っていただきありがとうございました！とても勉強になりましたし、セミナーに参加するよりはるかに濃い内容でした！また何かありましたらご相談させていただきます。

ブログも引き続き楽しく拝見させていただきます。

（Yさん）

貴重なお話を聞かせて頂き、誠に有難うございました。

冒頭で伺いました海外不動産/積立のお話だけでもユニークな一匹狼様が堅実に取り組んでいらっしゃることが良く分かりました。

フィリピンをはじめアジア不動産のプレゼンテーションは素晴らしいので、夢もふくらみとっても買いたくなってしまうと思うのですが（僕はそうでした）、そこを客観視してあくまで「キャッシュフロー」の観点から考えていらっしゃるところにポリシーを垣間見た気がします。

「資産性の高い銀座の一等地に不動産をもっていてもお金を産まなければ意味が無い。

」こう言われると、確かにその通りだな と素直に思いました。

この言葉を今後の軸にしていきたいと思います。

（Kさん）