月別アーカイブ: 2013年12月
ローマから買付けを入れた横浜市南区の利回り２２％ビフォーアフター大公開！
２０１３年１０月に利回り２２％（最大瞬間利回り２３〜２４％）横浜市南区の一棟マンションの再生に取りかかりました […]
エフェクトバタフライ×キャッシュフロー
カオス力学系理論のひとつであるエフェクトバタフライ。ある場所での蝶の羽ばたきが、そこから離れた場所の将来の天候 […]
株で１億円に到達した相場師「futokun」のパーソナルファイル
★ネットネーム futokun ★年齢 37歳 ★居住地 神奈川県横浜市 ★自宅 持家派（２ＬＤ […]
保証協会を勉強していこう！
事業性融資を進めると必ず出てくるのが、保証協会から取引をはじめてください・・・。 何故そうなるのか。 それは賃 […]
毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部★忘年会
昨日は４４名限定の毎月１００万円キャッシュフロー倶楽部の忘年会＠新宿。楽しかったです。ひとり一人の自己紹介や今 […]
賃貸経営者として銀行を知ること
現金が有り余るほどあれば、銀行から融資を引く必要はありません。銀行から１銭も借り入れることなく、お金がきちんと […]
ユニークな一匹狼の不動産投資あれこれ２
▼セゾンファンデックスとオリックスの融資保証提携 オリックス銀行がノンバンクのセゾンファンデックスと組んだ保証 […]
ユニークな一匹狼の不動産投資あれこれ１
▼たまには物件内見のお話 先日、横浜市で築年数不詳の東海道本線駅徒歩１０分で強烈な積算、中々の利回りのアパート […]
はじめてでも安心できる不動産投資相談レビュー2
今日は御多忙の中貴重なお時間を割いていただきまして、本当にありがとうございました。お陰様で今後の進め方がとても […]
積算＆土地値？×爆発キャッシュフロー！＝不動産王道家
今年に入ってから築古の鉄筋コンクリート造を横浜市内に２棟購入しましたが、僕は基本的には木造アパートが好みです。 […]
はじめてでも安心できる不動産投資相談レビュー１
昨日は夜遅くまで相談いただきましてありがとうございました。無事家路に着いたのですが、興奮して、夜、何度も目が覚 […]
最幸資産構築家「マサリタ」のパーソナルファイル
★ニックネーム 次世代大家マサ ★年齢 ３０歳 ★居住地 神奈川県横浜市 ★家族 […]
キャッシュフローで時間を勝ち取れ！（後半）＠アメリカ
僕はひとつのハシゴとして不動産収入を選択しました。そして少ない給料収入をひたすらキャッシュフローを生む資産へ組 […]
キャッシュフローで時間を勝ち取れ！（前半）＠アメリカ
去年の今頃では現役サラリーマンをやっていて到底できなかった「好きなときに、好きな場所へ、好きななだけ」というラ […]
女性士業家から田舎リタイア生活へ「ミル」のパーソナルファイル
★ハンドルネーム ミル ★年齢 ２９歳 ★居住地 東京都 ★職業 弁理士（特許） ★家族 独身（ […]
キャッシュフローシステムを構築せよ！
今でもハッキリ覚えています・・・１７歳のときにオーストラリアから戻った僕は夜の満員電車で帰路に着く車中、大人達 […]
ハイスピードで毎月１００万円「さっかーべったー」のパーソナルファイル
★ネットネーム さっかーべったー ★年齢 ４２歳 ★職業 小さな小さな会社の代表取締役 ★居住地 東京都 ★ […]
スルガ銀行の木造融資期間２０年〜２５年特殊スキーム！
いまでも年収５００万円を超えていれば融資してくれるスルガ銀行ですが、条件が期末ごとに変っていく金融機関というイ […]